تازه ترین قیمتها در بازار مسکن تهران!
اقتصادنیوز: در شرایطی که حتی اگر قیمت‌های پیشنهادی مسکن کاملا مناسب باشد، باز هم صف انتظار فروش ملک طویل است و فروشنده ها ناگزیر به هفته ها انتظار برای فروش ملک خود هستند، عده قلیلی تلاش می‌کنند با اعلام قیمت‌های پیشنهادی بالاتر از عرف، بازار مسکن پایتخت را تب دار کنند.
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هرچند این تلاش تاکنون نتیجه نداده است اما بررسی فایل های فروش حاکی است تقریبا در اغلب محله های شهر تهران می‌توان آپارتمان هایی با قیمت پیشنهادی کاملا غیرمتعارف را مشاهده کرد. به عنوان مثال در حالی که متوسط قیمت آپارتمان مسکونی تازه ساز در پونک حدود 120 میلیون تومان برآورد می‌شود، برخی از فروشنده ها قیمت پیشنهادی آپارتمان کلیدنخورده خود را 60درصد بالاتر از محدوده متعارف و تا مترمربعی 190 میلیون تومان اعلام کرده اند.
بدیهی است اعتنای چندانی به این قیمتها نمی‌شود و متقاضیان خرید اغلب ترجیح می‌دهند وقت خود را صرف بررسی فایل های به اصطلاح «به قیمت رسیده» کنند و حتی در مورد این قبیل املاک خوش قیمت هم، عجله ای برای معامله نشان نمی دهند. با این حال تلاش مذبوحانه برای بالا بردن تب قیمت در بازار مسکن از سوی گروه انگشت شماری از فروشنده ها در بازار فعلی وجود دارد.
در جدول بالا قیمت پیشنهادی فروش 40 واحد مسکونی در محله های مختلف تهران گردآوری شده که با رصد آنها مشخص می‌شود وزن فایل هایی با قیمت معقول به لحاظ تعداد، به مراتب بیشتر از فایل هایی است که در دسته نامتعارف به لحاظ قیمتی قابل دسته بندی هستند.
همچنین بخوانید