طی ماه‌های اخیر، بازار مسکن ایران با موجی از تورم شدید مواجه شده است که بر توان خرید مردم فشار قابل توجهی وارد کرده است. قیمت واحدهای مسکونی در اکثر شهرهای بزرگ، به ویژه تهران، رشد چشمگیری داشته و این افزایش حتی برای متقاضیان خانه اولی نیز قابل تحمل نیست. بسیاری از خانوارها که روزگاری توان خرید واحدهای میان‌متراژ را داشتند، امروز ناچارند به خانه‌های کوچک‌تر یا حاشیه شهرها تن دهند.

تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ 11ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز 40درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون 36.5درصد است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین 99ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند و اکنون وقت انتخاب «راه دوم»...

کارشناسان بازار مسکن هشدار می‌دهند که بحران مسکن در کشور به‌دلیل ضعف تامین اعتبار و کم‌کاری بانک‌ها روزبه‌روز تشدید می‌شود. به گفته آنها، در شرایط فعلی، حتی طرح‌های مهمی مانند مسکن استیجاری نیز در صورت نداشتن منابع مالی پایدار و برنامه‌ریزی دقیق، با خطر شکست مواجه خواهند شد. این نگرانی‌ها نشان می‌دهد که بدون اصلاح سیاست‌های بانکی و ایجاد مسیرهای مطمئن برای سرمایه‌گذاری در بخش مسکن،...

کارشناسان هشدار می‌دهند بحران مسکن در کشور به‌دلیل ضعف تامین اعتبار و کم‌کاری بانک‌ها روزبه‌روز تشدید شده و طرح مسکن استیجاری نیز اگر با منابع مالی پایدار نباشد، با شکست مواجه خواهد شد.

با افزایش نجومی قیمت مسکن در تهران، شهر جدید پرند به پناهگاه مستاجران تهرانی تبدیل شده است؛ جایی که بخش زیادی از واحدهای مسکن مهر به شکل اجاره در اختیار خانوارها قرار گرفته و اجاره‌نشینی هنوز هم برای بسیاری از تهرانی‌ها در سطح استطاعت باقی مانده است.

کارمندان بخش‌های مختلف وزارتخانه‌ها و دستگاه‌های دولتی در ایران با حقوق ثابت و محدود، این روزها با یکی از سخت‌ترین چالش‌های معیشتی مواجه‌اند: تهیه یک منزل مناسب و متناسب با نیازهای خانوادگی. با افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن و رشد اجاره‌بها در شهرهای بزرگ، توان خرید یا حتی اجاره یک واحد متوسط برای این گروه شغلی به مرز دشواری رسیده است.

اقتصادنیوز: یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

مسکن یکی از بنیادی‌ترین نیازهای انسان است و نبود دسترسی به آن می‌تواند پیامدهای اجتماعی و اقتصادی گسترده‌ای به همراه داشته باشد. در کشور ما، بخش قابل توجهی از جمعیت، به ویژه اقشار محروم و کم‌درآمد، هنوز قادر به تأمین سرپناه مناسب نیستند. این امر باعث شده که دولت‌ها، فارغ از جنبه‌های اقتصادی، مسئولیتی حیاتی در حوزه تأمین مسکن برای محرومان داشته باشند.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در هفته‌های اخیر به دلیل ثبات نرخ ارز و طلا مقداری از تقاضای سرمایه‌ای به سمت بازار ملک آمده اما به دلیل آن‌که خریدار مصرفی استطاعت کافی ندارد و تورم مسکن تقریبا دو برابر سطح افزایش دستمزدهاست، بعید به نظر می‌رسد بازار مسکن به طور کامل از رکود دربیاید.

بازار مسکن ایران همواره تحت تأثیر عوامل اقتصادی مختلف قرار داشته است و یکی از مهم‌ترین این عوامل، نرخ ارز است. افزایش نرخ ارز باعث رشد قیمت مصالح ساختمانی، تجهیزات و نهاده‌های وارداتی می‌شود و در نهایت، این افزایش هزینه‌ها به قیمت نهایی مسکن منتقل می‌شود. کارشناسان معتقدند حتی تغییرات کوتاه‌مدت نرخ ارز می‌تواند اثر چشمگیری بر بازار مسکن داشته باشد.

با شروع فصل پاییز، بازار مسکن نشانه‌های خروج از «فصل تابستان پرچالش معاملات» را نشان داد. بررسی‌های میدانی ما درباره تحرکات خرید آپارتمان در نخستین ماه پاییز در تهران نشان می‌دهد که حجم معاملات نسبت به سه ماه گذشته رشد نسبی داشته و این افزایش تقاضا، اثر مثبتی نیز بر روند قیمت‌ها گذاشته است.

اقتصادنیوز: شاخص «قیمت پیشنهادی» مسکن در تهران با 2.9 درصد افزایش در ماه مهر به 105‌میلیون تومان در مترمربع رسید

اقتصادنیوز: براساس تحقیقات میدانی از بازار نه بر اساس آمار رسمی، طی تابستان امسال، تعداد معاملات در برخی از محلات و مناطق مختلف تهران با کاهش مواجه شد، اما پس از جنگ، بازار با تحرکی بسیار ضعیف همراه بود.

نتایج تحقیقات میدانی درباره معاملات آپارتمان در اولین ماه فصل جاری در تهران حاکی است، حجم خرید در مقایسه با سه ماه قبل افزایش نسبی پیدا کرده و این تغییر روند تقاضا، بر نبض قیمت ها نیز تا حدودی اثر مثبت داشته است.

رئیس شورای عالی فرهنگی گفت: احتکار مسکن توسط بانک‌ها یا بانک‌های که به بنگاه‌داری روی آورده‌اند زمینه ساز تشدید قیمت در حوزه مسکن شده است.