در 20 سال اخیر خانه در ایران چقدر گران شد؟
اقتصاد آنلاین نوشت: طی سال‌های اخیر بسیاری از کارشناسان از بازدهی بسیار بالای مسکن در ایران سخن گفته و آمارهایی از رشد چندین برابری قیمت مسکن منتشر کرده‌اند، با این حال بررسی میزان رشد دلاری قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد بازدهی مسکن کمی بیش از دو درصد است.
بر اساس آمارهای جهانی قیمت مسکن طی 20 سال گذشته در کشور کانادا بیش از هر کشور توسعه یافته دیگری گران شده است. مسکن در کانادا در حالی رشد سه برابری را تجربه کرده که در استرالیا دو و نیم برابر و آمریکا، انگلیس و آلمان کمی کمتر از دو برابر شده است.
در همین بازه زمانی طبق آمار مرکز آمار ایران، قیمت مسکن در تهران از 690 دلار به ازای هر متر به حدود 1500 دلار رسیده است. در واقع قیمت مسکن در تهران به دلار از سال 1383 تا 1402 حدود 2.3 برابر شده است که این حاکی از رشد بیشتر قیمت مسکن در تهران به نسبت کسورهای پیشرفته‌ای مانند انگلیس، آمریکا و آلمان است. هشدار سنگین یک کارشناس درباره آینده بازار مسکن/ ایلاتی: این خانه‌ها باعث جهش قیمت مسکن می‌شود
بررسی میزان رشد قیمت مسکن در تهران نشان می‌دهد قیمت مسکن ریالی در 20 سال اخیر تقریباً 145 شده است اما با توجه به افزایش حدود 60 برابری نرخ دلار، میزان رشد دلاری قیمت مسکن در تهران 2.3 برابر است. این آمارها نشان می‌دهد که رشد قیمت مسکن کمتر از بورس و طلا بوده و در واقع بازدهی مسکن به اندازه‌ای که گمان می‌رود بالا نبوده است.
گفتنی است براساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور 1402 به 77 میلیون تومان در مترمربع رسیده که 79 درصد نسبت به شهریور پارسال، افزایش از خود نشان می‌دهد.
220
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1863553