سهم درآمدهای ناشی از توسعه شهر در بودجه سال 1401 شهرداری تهران چقدر است؟
تهران - ایرنا - شهرداری تهران در لایحه بودجه سال آینده به شورای شهر پیشنهاد کرد که از محل درآمدهای ناشی از توسعه شهر بیش از 281 هزار میلیارد ریال درآمد داشته باشد.
به گزارش ایرنا، نرخ عوارض ساختمانی و صدور پروانه از مهمترین منابع تامین بودجه شهرداری ها محسوب می شود؛ این رویه طی دهههای گذشته تاثیر فراوانی بر گسترش شهرها بخصوص کلانشهر تهران داشته است. از این رو نمیتوان از سهم نرخ عوارض ساختمانی در تامین بودجه شهرداری تهران چشم پوشی کرد. ک
کارشناسان اقتصاد شهری با توجه به افزایش نرخ تورم در سال جاری و همچنین سال های گذشته بر این اعتقاد هستند که هزینه اداره شهری چون تهران بسیار افزایش یافته و برای تامین هزینه های کلان شهر تهران، افزایش نرخ ها جهت تامین درآمدهای شهرداری اجتناب ناپذیر است.
نگاهی به لایحه بودجه 1401 شهرداری تهران حاکی از پیش بینی افزایش میزان وصولی در درآمدهای ناشی از محل توسعه شهر است.
براساس این لایحه، شهرداری تهران «درآمد ناشی از توسعه شهر» را در سال آینده را 281 هزار و 044 میلیارد و 243 میلیون ریال پیش بینی کرده که با توجه به 163 هزار و 163 میلیارد و 080 میلیون ریال در سال گذشته، بیش از یک و نیم برابر (117 هزارو 881 میلیارد ریال) افزایش داشته است.
بخش قابل توجهی از درآمدهای این بخش از عوارض بر پروانه های ساختمانی مسکونی در حد تراکم پایه، سهم عوارض بر پروانه های ساختمانی در حد تراکم پایه برای ساختمانهای غیرمسکونی و سهم عوارض بر پروانه های ساختمانی مازاد بر تراکم پایه مسکونی و مسکونی و... است.
با این اوصاف همچنان میزان قابل توجهی از درآمد ناشی از عوارض پروانه های ساختمانی بخش توسعه شهری بودجه شهرداری تهران، سهم مربوط به بخش فروش انواع تراکم است، یعنی بیش از 50 درصد از درآمدهای سال آینده شهرداری تهران از این بخش خواهد بود.
بخش دیگری از درآمدهای ناشی از توسعه شهر مربوط به عوارض ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های عمران و توسعه شهری است که از این محل نیز حدود 111 هزار و 747 میلیارد و 53 میلیون و 800 هزار ریال پیش بینی شده که با توجه به 63 هزار و 599 میلیارد و 307 میلیون و 423 هزار ریال در سال گذشته، این بخش نیز با رشد قابل توجهی مواجه بوده است.
اگر به دو بخش فوق از درآمدهای ناشی از توسعه شهر، عوارض قطع اشجار، عوارض صدور حصارکشی و دیوارکشی برای املاک فاقد محدثات، عوارض اتمام مهلت عملیات ساختمانی، عوارض و درآمدهای وصولی در حریم شهرها، عوارض آتش نشانی ساختمان ها در هنگام صدور پروانه، درآمد ناشی از عدم امکان تامین پارکینگ را نیز اضافه کنیم، پیش بینی درآمدهای ناشی از این بخش در سال آینده بیش از 281 هزار میلیارد ریال می شود.