صف خرید خانه های 2 میلیاردی طویل شد | بازار مسکن تهران در شوک!

واحدهای مسکونی با مساحت 40 تا 90 مترمربع در میان سایر آپارتمان‌ها بیشترین محبوبیت را دارند، در حالی که کمترین میزان معاملات به واحدهای با مساحت 190 تا 200 مترمربع و همچنین واحدهای کمتر از 30 مترمربع اختصاص یافته است. با این وجود، واحدهای با مساحت بیش از 200 مترمربع همچنان دارای متقاضیان خاص خود هستند، زیرا نسبت به واحدهای 150 تا 200 مترمربعی بیشتر مورد معامله قرار می‌گیرند.

آپارتمان‌هایی که به ارزش 2 تا 3 میلیارد تومان هستند بیشترین سهم از معاملات را در اولین ماه از فصل تابستان به خود اختصاص داده‌اند. آخرین داده‌های بانک مرکزی از تعداد معاملات انجام شده بر اساس ارزش هر واحد مسکونی درتیرماه سال جاری در تهران نشان می‌دهد که در بین آپارتمان‌ها، واحدهایی که به ارزش 2 تا 3 میلیارد تومان هستند بیشترین سهم از معاملات را در اولین ماه از فصل تابستان به خود اختصاص داده‌اند.

همانطور که واسطه‌های ملکی در چندماه اخیر اظهار داشتند، این مبلغ تناسب بیشتری با بودجه خریداران دارد و به این دلیل سهم بیشتر معاملات را در برمی‌گیرند.

لازم به ذکر است که این بناها اغلب در سمت شرق و جنوب تهران قرار گرفته‌اند و اکثر آن‌ها یا عمربنا بالایی دارند و سند برخی از این واحدها به صورت قولنامه‌ای است. همچنین به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، سهمی معادل 56.6 درصد از معاملات انجام شده به خود اختصاص داده‌اند.

واحدهای با مساحت 40 تا 90 مترمربع در میان سایر آپارتمان‌ها، بیشترین طرفدار را داشته‌اند و کمترین میزان معامله نیز به واحدهای با مساحت 190 تا 200 مترمربع و کمتر از 30 مترمربع اختصاص دارد. با این حال واحدهای با مساحت بیش از 200 مترمربع زیربنا همچنان متقاضیان خاص خود را دارد؛ چراکه نسبت به واحدهای 150 تا 200 مترمربعی بیشتر مورد معامله قرار گرفته‌اند.