عضو کمیسیون عمرات از تسهیلات 850 میلیون تومانی مسکن ملی انتقاد کرد؛ این مبلغ باید به حدود یک میلیارد و 500 میلیون تا دو میلیارد تومان میرسید!
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه افزایش نرخ تسهیلات نهضت ملی مسکن به 850 میلیون تومان، با توجه به تورم و افزایش بهای تمام شده ساخت، پاسخگوی نیاز دهکهای پایین نیست، گفت: با احتساب قیمت تمام شده هر متر مربع، این مبلغ باید به حدود یک میلیارد و 500 میلیون تا دو میلیارد تومان میرسید.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، حبیب قاسمی، عضو کمیسیون عمران و عضو هیأت رئیسه کمیسیون اصل نودم مجلس شورای اسلامی، در خصوص افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به 850 میلیون تومان، گفت: بر اساس قانون، شورای عالی مسکن سالانه و متناسب با شرایط اقتصادی، تورم و قیمت مصالح، مبلغ تسهیلات را تعیین میکند. این در حالی است که در ابتدای تصویب قانون جهش تولید مسکن، مبلغ اولیه 500 میلیون تومان تعیین شد که در آن زمان بهای تمام شده هر متر مربع مسکن به طور میانگین زیر 10 میلیون تومان بود.
به روایت خانه ملت، وی افزود: امروز با توجه به مصوبه اخیر شورای عالی مسکن و ابلاغ آن به بانکهای عامل، در حالی شاهد افزایش این مبلغ از 650 به 850 میلیون تومان هستیم که میانگین بهای تمام شده ساخت هر متر مربع (بدون احتساب قیمت زمین) بیش از 25 تا 30 میلیون تومان برآورد میشود.
قاسمی با تأکید بر تناسب نرخ تسهیلات با هزینههای ساخت، تصریح کرد: اگر بخواهیم تناسبی با قیمتهای اولیه در نظر بگیریم، امروز این مبلغ باید به حدود یک میلیارد و 500 میلیون تا دو میلیارد تومان افزایش یابد؛ بنابراین، 850 میلیون تومان به هیچ وجه پاسخگوی نیاز متقاضیان نخواهد بود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه غالب متقاضیان مسکن از دهکهای پایین جامعه هستند، خاطرنشان کرد: این افراد حتی برای تأمین معاش اولیه خود با مشکل مواجهاند و توانایی پرداخت مابهتفاوت یک ملک 100 متری که قیمتی حدود 2.5 تا 3 میلیارد تومان دارد را ندارند. از این منظر، طرح نهضت ملی مسکن با این شرایط با ناکامی مواجه خواهد شد.
وی با بیان اینکه در حال حاضر 135 هزار واحد مسکن مهر از دولتهای قبل باقی مانده و از 850 هزار واحدی که بر اساس قانون جهش تولید مسکن ثبتنام کردهاند، کمتر از 10 درصد به بهرهبرداری رسیده است، گفت: متأسفانه با گذشت دو سال از عمر دولت، هنوز بسیاری از این واحدها تکمیل نشده و ارزش پول متقاضیانی که پیشپرداخت داشتهاند، به شدت کاهش یافته است؛ به گونهای که با همان پول، امروز حتی 5 متر مربع هم قابل خرید نیست.
قاسمی جمعبندی کرد: با 850 میلیون تومان که آن هم به صورت مرحلهای و منوط به پیشرفت فیزیکی پروژه پرداخت میشود، نه تنها مشکل مسکن حل نمیشود، بلکه به دلیل عدم توانایی متقاضیان در تأمین آورده، فرآیند ساخت نیز با اختلال مواجه میشود. لذا پیشنهاد میشود یا این طرح به کلی متوقف شود و یا تسهیلات به یک و نیم میلیارد تومان افزایش یابد و بانکها الزام به پرداخت صد درصدی آورده متقاضی نداشته باشند.
وی در پایان با تأکید بر ضرورت توجه به بافتهای فرسوده، اظهار داشت: دولت و وزارت راه و شهرسازی باید هرچه سریعتر طرح جامع مسکن را تصویب کرده و با بهرهگیری از ظرفیت 170 هزار هکتار بافت فرسوده که دارای زیرساختهای آب، برق و گاز است، زمینه مشارکت مردم را فراهم آورد. در این صورت، با تأمین تسهیلات و دوره تنفس مناسب، میتوان مشکل مسکن حداقل 10 تا 15 میلیون نفر را در همین بافتها حل کرد و نیازی به افزایش بیرویه تسهیلات بدون پشتوانه نخواهد بود.
31216