قیمت آپارتمانهای زیر 60متر در تهران
از خرداد امسال که نشانه های کاهش قیمت اسمی مسکن در بازار آشکار شد، به تدریج خریداران از بازار مسکن پایتخت خارج شدند و ترجیح دادند نظاره گر تخلیه حباب قیمت مسکن باشند.
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: این رفتار همچنان در میان متقاضیان خرید مسکن در تهران رایج است و آنها صرفا پرس و جوی قیمتی در بازار را حتی به بازدید میدانی ترجیح می دهند و فقط مترصد شناسایی بهترین زمان برای انجام معامله هستند. این شرایط البته مختص فقط یک گروه از معامله گران بازار ملک از قبیل خانه اولی ها، تبدیل به احسنی ها و خریداران سرمایه ای خانه نیست و به نوعی در میان همه متقاضیان مسکن مشاهده می شود.
اما مساله مهم این است که تا پیش از حاکمیت این شرایط برزخی در بازار معاملات مسکن هم تعداد خانه اولی های دارای استطاعت خرید در بازار بسیار اندک بود و حالا از همین تعداد اندک هم دیگر خبری نیست. فایل مناسب خرید خانه اولی ها کم و بیش در بازار وجود دارد، هرچند از گروه های سنی دو‌رقمی؛ اما خریدار خانه اول که متقاضی اصلی این قبیل خانه ها است، اما شرایط این واحدها در فایل های موجود مطلوب آنها نیست و در نتیجه حتی آپارتمان های نقلی با قیمت زیر 3 میلیارد تومان نیز به سادگی به فروش نمی رود و این فایل ها بعضا دو تا سه ماه است که در بازار رسوب کرده اند.
همچنین بخوانید