قیمت آپارتمان در شرق تهران + جدول
اقتصادنیوز: بررسی تغییرات قیمت پیشنهادی در فایل های عرضه‌شده به بازار مسکن منطقه 4 حاکی است متقاضیان خرید ملک در این محدوده از بازار بعضا با اعلام قیمت‌های پرت و غیرواقعی به ویژه در مورد فایل های نوساز مواجه هستند.
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: به عنوان مثال در محدوده های پرتقاضای منطقه 4 نظیر خیابان بهار، قیمت‌های پیشنهادی مربوط به آپارتمان های کلیدنخورده و نوساز بعضا تا بین 130 تا 140 میلیون تومان برای هر متر مربع است و این در حالی است که در همین منطقه، محله هایی وجود دارد که از نظر متقاضیان مسکن مرغوب تر به شمار می آید اما سطح قیمت نوساز در آنها قدری پایین تر از این ارقام است. به عنوان مثال همین حالا در فایل های نوساز عرضه‌شده برای فروش در محله هروی که به واسطه همسایگی با پاسداران، محله ممتازی در منطقه 4 محسوب می‌شود، آپارتمان نوساز با قیمت مترمربعی 110 میلیون تومان نیز در فایل های موجود وجود دارد.
اما به نظر می‌رسد سازنده های فعال در منطقه 4 به واسطه اینکه حتی در بازار راکد این روزها نیز سهمی از تقاضای خرید موثر به منطقه 4 اختصاص دارد، بنایی برای کاهش محسوس قیمت‌های اعلامی خود ندارند. به همان نسبت که مقاومت برای کاهش قیمت پیشنهادی فروش واحد نوساز از سوی سازنده ها وجود دارد، ممکن است به تدریج این مقاومت در سایر فروشنده ها که تحت‌تاثیر اثر دومینویی قیمت واحدهای پرچمدار بازار مسکن قرار می گیرند، شکل بگیرد. با این حال فعالان بازار مسکن نباید فراموش کنند که اگر معامله ای در قیمت‌های بالا ثبت نشود، اصرار آنها برای گرم نگه داشتن تنور قیمتی در منطقه4 به جایی نخواهد رسید.
همچنین بخوانید