قیمت آپارتمان در شهرک صدف اندیشه + جدول

به گزارش مشرق، خرید آپارتمان در شهرک صدف اندیشه می‌تواند از تهران گران‌تر تمام شود. مثلا واحد 48 متری که شش سال پیش در شهرک صدف اندیشه ساخته شده را متری 35 میلیون آگهی کرده‌اند که اگر آمارهای رسمی را ملاک قرار بدهیم، این عدد از میانگین قیمت خانه در 10 نقطه از پایتخت بیشتر است. البته بررسی جدیدترین فایل‌های مربوط به خرید آپارتمان در شهرک صدف اندیشه نشان می‌دهد اغلب فروشنده‌ها بازه 25 تا 35 میلیون تومان را به‌عنوان قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی درنظر دارند که داشتن امکاناتی مثل آسانسور و پارکینگ و چیزهایی مثل عمربنا واحد در بالا و پایین شدن ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها موثر است.

قیمت پنت‌هاوس 400 متری در شهرک صدف اندیشه به‌عنوان یکی از گران‌ترین آپارتمان‌های این محدوده توسط فروشنده‌ای 12 میلیارد و 800 میلیون تومان اعلام شده است. یعنی دقیقا متری 32 میلیون تومان که این عدد طبق آخرین آمارهای رسمی از متوسط قیمت مسکن در هشت منطقه تهران بیشتر است. البته این آپارتمان را به اسم نوساز آگهی کرده‌اند که سه‌تا اتاق خواب و دوتا پارکینگ دارد و در ساختمان امکاناتی مثل باشگاه بدنسازی، استخر و سالن اجتماعات وجود دارد. آپارتمان 250 متری را به‌اسم واحد لوکس با قیمت هشت میلیارد تومان بین آگهی‌های مربوط به خرید آپارتمان در شهرک صدف اندیشه پیدا می‌کنیم. فروشنده این واحد رقم پیشنهادی خودش را بابت هر مترمربع همان 32 میلیون تومان مورد قبلی درنظر گرفته است. از اتاق خواب مستر، دوتا پارکینگ اختصاصی، آسانسور و داشتن پکیج به‌عنوان امکانات این واحد در آگهی اشاره شده است.

آپارتمان 134 متری دیگری را به‌اسم واحد لوکس با قیمت چهار میلیارد و 154 میلیون تومان می‌فروشند. فروشنده این یکی رقم پیشنهادی خودش را حدود 31 میلیون تومان درنظر گرفته است. واحدی که نوساز و کلیدنخورده به‌حساب می‌آید و بین مهمترین امکاناتی که دارد، می‌توانیم به آسانسور، پارکینگ و اتاق خواب مستر اشاره کنیم.

قیمت آپارتمان 48 متری در خیابان گلستان شهرک صدف اندیشه یک میلیارد و 700 میلیون تومان اعلام شده است. فروشنده این واحد که یکی از معدود فایل‌ها با متراژ پایین در شهرک صدف اندیشه محسوب می‌شود، تصمیم گرفته رقمی نزدیک به 35 میلیون تومان را به‌عنوان قیمت هر مترمربع زیرنظر داشته باشد. با این پول می‌شود چنین آپارتمانی را در منطقه 10 تهران پیدا کرد. چون آمارهای رسمی نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن در منطقه 10 تهران، که بخشی از مرکز پایتخت است، به متری 34 میلیون و 500 هزارتومان رسیده است.

ناگفته نماند که این واحد در شهرک صدف اندیشه با امکاناتی مثل پارکینگ و انباری فروخته می‌شود، اما در ساختمان خبری از آسانسور نیست. واحد 48 متری دیگری را در فاز اول به‌عنوان یکی از ارزان‌ترین آپارتمان‌های شهرک صدف اندیشه یک میلیارد و 200 میلیون تومان آگهی کرده‌اند. البته همین عدد یک میلیارد و 200 میلیون تومان به معنی قیمت 25 میلیون تومانی هر مترمربع از این واحد است که طبق آمارهای رسمی این عدد با میانگین قیمت مسکن در منطقه 18 تهران به‌عنوان ارزان‌ترین نقطه بازارمسکن پایتخت برابری می‌کند.

آپارتمان 127 متری را امروز در شهرک صدف اندیشه سه میلیارد و 327 میلیون تومان آگهی کرده‌اند. یعنی فروشنده این واحد منتظر خریداری است که بتواند بابت هر مترمربع از این واحد چیزی نزدیک 26 میلیون تومان بپردازد. واحدی که دوتا اتاق خواب دارد، سال 90 ساخته شده و به‌جز پارکینگ، از داشتن آسانسور و انباری محروم است.

قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها برای فروش آپارتمان در شهرک صدف اندیشه

متراژ

عمربنا

امکانات

قیمت کل

قیمت هر مترمربع

400 متر

یک سال

دوتا پارکینگ، اتاق خواب مستر

12.8 میلیارد تومان

32 میلیون تومان

250 متر

یک سال

دوتا پارکینگ، اتاق خواب مستر

هشت میلیارد تومان

32 میلیون تومان

134 متر

یگ سال

پارکینگ و اتاق خواب مستر

4.154 میلیون تومان

31 میلیون تومان

48 متر

شش سال

پارکینگ و انباری

1.7 میلیارد تومان

35 میلیون تومان

48 متر

شش سال

پارکینگ، انباری و آسانسور

1.2 میلیارد تومان

25 میلیون تومان

127 متر

11 سال

پارکینگ

3.327 میلیارد تومان

26 میلیون تومان