قیمت مسکن سر به فلک کشید / افزایش 200 درصدی قیمتها طی 4 سال + جدول
در چهار سال گذشته، قیمت خانههای غرب تهران بیش از دو برابر شده است؛ واحدهای مشابه در سال 1400 بین 2 تا 3 میلیارد تومان ارزش داشتند و امروز ارزش آنها به بیش از 9 میلیارد تومان رسیده است.
بر پایه دادههای ثبتشده از فایلهای مسکونی در چند محله غرب تهران، مقایسه قیمت مسکن در سالهای 1400 و 1404 نشان میدهد که نرخ هر متر واحدهای مشابه در این مناطق طی چهار سال با افزایشی بین 170 تا 230 درصد همراه بوده است.
«نسترن رفیعی» در اقتصادنیوز نوشت: در این گزارش، تغییرات قیمت، درصد رشد و ویژگیهای ملک برای هشت محله غربی پایتخت ارائه شده است.
جهش سنگین قیمت مسکن طی 4 سال
طبق بررسیهای اقتصادنیوز، در محله جنتآباد، یک واحد 79 متری 17 ساله با امکانات کامل از جمله آسانسور، پارکینگ، انباری و بالکن، از 2.6 میلیارد تومان در سال 1400 به 8.690 میلیارد تومان در سال 1404 رسیده است. افزایشی معادل 6 میلیارد و 90 میلیون تومان که رشد 234 درصدی را نشان میدهد.
در سردار جنگل، واحد 67 متری 15 ساله با امکانات متعارف (آسانسور، پارکینگ و انباری) از 3.1 میلیارد به 9.5 میلیارد تومان رسیده است. این رشد 6.4 میلیارد تومانی به معنای 206 درصد افزایش قیمت در بازه چهار ساله است.
در محله پونک، بررسیها نشان میدهد که یک واحد 67 متری 15 ساله دارای انباری، از 2 میلیارد و 100 میلیون تومان در سال 1400 به 7 میلیارد تومان در سال 1404 رسیده است. میزان تغییر 4 میلیارد و 900 میلیون تومان و درصد افزایش 233 درصد شده است.
در شهرک نفت، واحد 62 متری 14 ساله با امکانات کامل از 3 میلیارد تومان در سال 1400 به 8.8 میلیارد تومان در سال 1404 رسیده است. افزایشی 5.8 میلیارد تومانی که معادل 193 درصد رشد است.
در کوی فراز، یک واحد 58 متری 15 ساله با امکانات کامل، از 3 میلیارد تومان در سال 1400 به 9 میلیارد تومان در سال 1404 رسیده است. میزان تغییر 6 میلیارد تومان و درصد افزایش 200 درصد است.
در بلوار فردوس، یک واحد 50 متری 15 ساله با آسانسور، پارکینگ و انباری، از 2 میلیارد و 400 میلیون تومان به 7 میلیارد تومان رسیده است. میزان تغییر 4 میلیارد و 600 میلیون تومان و درصد افزایش 191 درصد است.
در پرواز، یک واحد 70 متری 17 ساله دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، از 2 میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 1400 به 7 میلیارد و 600 میلیون تومان در سال 1404 رسیده است. میزان تغییر 4 میلیارد و 800 میلیون تومان و درصد افزایش 171 درصداست.
در طرشت، یک واحد 60 متری 20 ساله با پارکینگ و انباری، از یک میلیارد و 800 میلیون تومان در سال 1400 به 5 میلیارد و 50 میلیون تومان در سال 1404 رسیده است. میزان تغییر 3 میلیارد و 250 میلیون تومان و درصد افزایش 180 درصد است.
بخش سایتخوان، صرفا بازتابدهنده اخبار رسانههای رسمی کشور است.
