قیمت گران‌ترین آپارتمان‌های تهران + جدول
اقتصادنیوز: میانگین قیمت مسکن در معاملات انجام شده در آذر ماه در منطقه یک تهران، 69میلیون تومان بوده است.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای‌اقتصاد، بازار مسکن منطقه یک تهران در روزهای اخیر با افزایش مراجعه متقاضیان خرید به واسطه ها روبه‌رو بوده است و به نظر می‌رسد بخشی از این مراجعات متعلق به سرمایه‌گذارانی است که قصد سکونت در واحد را ندارند
میانگین قیمت مسکن در معاملات انجام شده در آذر ماه در شمالی ترین و گران ترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه یک، 69میلیون تومان بوده است. در عین حال بررسی فایل های عرضه شده برای فروش در بازار مسکن منطقه یک نشان می دهد قیمت آپارتمان نوساز در اغلب محله های این منطقه بین 90 تا 100میلیون تومان است و قیمت‌های پایین تر یا بالاتر از این مقدار نیز در تعداد کمی از محله های این منطقه به چشم می خورد.بررسی فایل های موجود در بازار مسکن شمال شهر نشان می دهد کف متراژ عرضه در این منطقه 80 تا 90 مترمربع است و متراژ پایین تر از این، دست کم در میان فایل های عرضه شده در بازار کنونی بسیار اندک است.
متقاضیان بازار مسکن این روزها ترکیبی از دو گروه شامل متقاضیان تبدیل به احسن و سرمایه‌گذاران ملکی هستند. اگرچه سرمایه‌گذاران ملکی از ابتدای امسال تاکنون در رفت و آمد بوده اند و رفتار آنها در مقاطع مختلف متفاوت بوده است، اما به نظر می‌رسد در بازار مسکن شب عید آنها انگیزه کافی برای خرید را دارند و در بازار حاضر می شوند.
طی یکی دو روز گذشته اخباری از پیشنهاد معافیت خانه های تا 20میلیارد تومانی از پرداخت مالیات املاک لوکس در سال 1401 نیز منتشر شد که اگر در مجلس به تصویب نهایی برسد، خود می‌تواند بر انگیزه خرید سرمایه ای در شمال شهر بیفزاید. در واقع ابزار مالیاتی که قرار است برای تنظیم بازار به کمک سیاستگذار بیاید، در صورتی که به شکل پیش‌بینی معافیت گسترده عقیم شود، عملا در سال آینده نیز نخواهد توانست مانعی بر سر راه روانه شدن تقاضای مصرفی به سمت بازار باشد.
همچنین بخوانید