مالیات برخانه های خالی به تعادل بازار کمک خواهد کرد

به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران،«محمدرضا میرتاج الدینی» نایب رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی، در مورد مالیات بر خانه‌های خالی و اینکه این طرح تا چه حد به وضعیت بازار مسکن کمک خواهد کرد؟ به خبرنگار اکونیوز گفت: در مجلس یک طرح دو فوریتی مربوط به خانه‌های خالی تصویب شد در واقع قانون قبلی را کامل کردند و یک بانک اطلاعاتی هم در نظر گرفتند با این هدف که کسانی که غیر از یک خانه یا خانه اضافی دارند و آن را اجاره نمی‌دهند سال دوم برای آنها مالیات در نظر گرفته می‌شود و بعد که جلوتر می‌رود مالیات برای آنها افزایش پیدا می‌کند. وی افزود: این طرح با این هدف مطرح شده که افراد خانه‌هایشان را اجاره دهند و وقتی اجاره دادن، بیشتر شد قطعا قیمت اجاره پایین خواهد آمد. ما همواره بین یک و نیم تا دو میلیون واحد خالی داریم. دقیقا در سرشماری سال 95، 24 میلیون و اندی خانوار در کشور از جمله شهری و روستایی داشتیم و 22 میلیون واحد مسکونی شهری و روستایی داشتیم. از سوی دیگر حدود 2 میلیون کسری خانه داشتیم. البته برخی می‌گویند که خانه های مسکونی خالی که دو میلیون است اگر اینها در بازار مورد بهره برداری قرار گیرد در واقع واحدهای مسکونی با تعداد خانوارها برابر می‌شود. از این جهت فعلا این یک طرح موردی بود و طرح اساسی درباره مسکن حتی اجاره را بعدها ارائه می‌کنیم. این طرح فقط برای مالیات گرفتن از خانه های خالی به منظور اینکه اینها خانه هایشان را در بازار اجاره عرضه کنند، مطرح شده است. وی در این باره که با مالیات گرفتن از خانه‌های خالی، تقاضا برای خرید خانه به عنوان کالای سرمایه‌ای کم می‌شود، تصریح کرد: به هر حال این طرح در این باره بی تاثیر نیست. بالاخره مسکن در کشور ما به یک کالای سرمایهای تبدیل شده است در حالی که مسکن در بسیاری از کشورهای دیگر به عنوان خدمات رفاهی است یعنی مردم برای نیاز خودشان خریداری یا اجاره می‌کنند. اینکه بخواهند خانه را نگه دارند که یا اجاره دهند یا گران شود و بفروشند مرسوم نیست چرا که تغییر قیمت و یا سود در آنها طی 20، 30 سال بسیار کم است و حتی محسوس نیست. نایب رئیس کمیسیون بودجه به اکونیوز گفت: از این رو اگر فردی پول دارد و نیاز داشته باشد خانه خریداری می‌کند و فردی هم که پول ندارد بخرد اجاره می‌کند. سیاستمان در کشور باید به آن سو برود که به یک توسعه پایدار در مسکن دست پیدا کنیم. توسعه پایدار در مسکن بدین معنا است که مسکن در حد نیاز مردم در جامعه باید موجود باشد یعنی به تعداد خانوارها، کمی بیشتر باید مسکن داشته باشیم چون ممکن است بعضی از این خانه ها، شرایط ویژه ای لوکس و ویلایی باشد و همه قدرت خرید آن را نداشته باشند. وی اشاره کرد: بنابراین ما عموم مردم را در نظر می‌گیریم. برای عموم مردم که یا می‌خواهند سرپناهی داشته باشند یا اجاره کنند، در جامعه برای نیاز آنها در حد توان خرید و یا اجاره باید فراهم شود که این موضوع را توسعه پایدار مسکن می‌دانیم که ان شاءالله طرح های آن هم به تدریج در مجلس ارائه می‌شود. نماینده مردم تبریز در مجلس در خصوص برنامه کمیسیون برای کمک به تولید و واحدهایی تولیدی در کشور به اکونیوز گفت: در وزارت صمت مجموعه مدیریت هایی صورت گرفته است که شرکت های دچار بحران یا در آستانه ورشکستگی را حمایت و مورد بررسی قرار می دهند و کمک می کنند اینها راه خود را ادامه دهند حال یا با تزریق تسهیلات یا با تجمیع آنها در شرکت های قوی‌تر که اینها را از زیان دهی خارج کنند. طبعا یکی از راهکارها همان سرمایه در گردش یا تسهیلات برای خرید مواد اولیه یا تجهیزات است تا اینکه این شرکت ها مجددا رونق پیدا کنند.