مانع قیمتی معاملات ملکی در تهران
آمد و شد خریداران به بازار آپارتمان های مسکونی شهر تهران کم و بیش افزایش پیدا کرده اما همچنان خبری از هجوم برای خرید نیست و متقاضیان خرید محتاطانه با قیمت‌های پیشنهادی تند فروشنده ها مواجه می شوند.
به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، بررسی وضعیت بازار مسکن پایتخت در چند روز اخیر حکایت از آن دارد که «قیمت» برای خریداران واحدهای مسکونی به یک مانع تبدیل شده است. فروشنده های حاضر در بازار مسکن با مشاهده نوسان شدید دلار در هفته های اخیر حاضر نیستند آپارتمان های خود را با قیمت پیشنهادی اولیه خود که به عنوان مثال در آبان و آذر اعلام کرده بودند بفروشند و از سوی دیگر متقاضیان خرید نیز با مشاهده روند کاهشی قیمت ارز به قیمت‌های فوق العاده بالا تن نمی دهند. به این ترتیب قیمت‌های پیشنهادی پرت به عنوان سدی در برابر سر گرفتن معاملات حتی با وجود حضور به مراتب بیشتر از گذشته خریداران در بازار عمل می‌کند و یک مانع برای خرید ملکی در روزهای اخیر به شمار می آید.
واسطه های ملکی می گویند برخی از فروشندگان مسکن قیمت‌های پیشنهادی خود را تا 15درصد افزایش داده اند و این در حالی است که جست وجوگران که بعضا هفته هاست در بازار حضور دارند، عنوان می‌کنند که به طور مثال حاضر نیستند آپارتمانی را که با قیمت مترمربعی 65 میلیون تومان بیش از یک ماه است که در صف فروش باقی مانده را اکنون با قیمت مترمربعی 75میلیون تومان خریداری کنند. واقعیت این است که بیشتر خریداران مسکن این روزها از جنس سرمایه‌گذاران ملکی هستند و احتیاط آنها برای انجام خرید به صرفه به مراتب بیشتر از خریداران مصرفی است؛ بنابراین حاضر نیستند قیمت‌هایی را که به اصطلاح در سقف است به راحتی بپذیرند و تا حد امکان در این رابطه چانه زنی می‌کنند.
--> اخبار مرتبط