مبلغ ویژه برای خانه دار شدن این افراد

داود منظور گفت: «به منظور فراهم‌کردن مسکن برای افراد محروم، 2 هزار میلیارد ریال اعتبار به منظور تکمیل پروژه‌های مسکن خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی به ارمغان آمده است. ترکیب این منابع با تسهیلات بانکی منجر به شتاب بخشیدن به فرآیند تکمیل واحدهای مسکونی در حال ساخت خواهد شد.»

با توجه به وجود طرح‌های نیمه‌تمام در دولت از طرفی کمبود منابع بودجه عمومی دولت تلاش می‌شود، به روش اهرم کردن منابع دولت با منابع بخش خصوصی و بانک‌ها اجرای پروژه‌های نیمه‌تمام و تکمیل آنها با اولویت پروژه‌های با پیشرفت بیش از 60 درصد انجام شود و در این زمینه از روش تأمین مالی مشارکت عمومی و خصوصی استفاده می‌شود که منابع محدود دولت در تلفیق با منابع بانکی و آورده مردمی اهرم شده و صرف اجرای پروژه‌های نیمه‌تمام می‌شود.

کارشناسان اعتقاد دارند، بخش مسکن با توجه به پیوندهای پیشین و پسین خود می‌تواند 200 صنعت را فعال کند و اگر ساخت و ساز مسکن رونق بگیرد، می‌توان امیدوار به رونق تولید در 200 صنعت دیگر شد.

تسهیلات دولت برای ساخت مسکن

برنامه‌های دولت‌ها برای ساخت مسکن معمولاً به منظور رفع نیازهای مسکنی جامعه و کاهش نابرابری‌های مسکنی اجرا می‌شود. این برنامه‌ها ممکن است شامل موارد زیر باشند:

اختصاص بودجه: دولت‌ها می‌توانند بخشی از بودجه را به منظور ساخت و توسعه مسکن اختصاص دهند. این اعتبارات می‌توانند از منابع داخلی یا خارجی تأمین شده و به صورت مستقیم یا از طریق بانک‌ها و سازمان‌های مربوطه به سازندگان مسکن اعطا شوند.

تسهیلات اعتباری: دولت‌ها می‌توانند تسهیلات اعتباری را برای سازندگان و ساختمان‌دهندگان مسکن فراهم کنند. این تسهیلات شامل وام‌های بازپرداختی با شرایط مقرون به صرفه، نرخ بهره پایین و مهلت‌های زمانی بلند می‌شود. این اقدام امکان ساخت واحدهای مسکونی با سرعت بیشتر و با کمترین مشکلات مالی را فراهم می‌کند.

تسهیلات قانونی و مالی: دولت‌ها می‌توانند قوانین و مقرراتی را تدوین و اجرا کنند که ساخت و توسعه مسکن را تشویق کنند. این شامل تسهیلات مالی مانند اعفای مالیاتی، ارزانی زمین و مجوزهای سریعتر و ساده‌تر برای ساختمان‌ها می‌شود.

همکاری با بخش خصوصی: دولت‌ها می‌توانند با بخش خصوصی همکاری کنند تا به صورت مشترک پروژه‌های مسکن را اجرا کنند. این شامل اختصاص زمین‌های عمومی، ارائه تسهیلات مالی و قانونی به سازندگان خصوصی و تشویق سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در زمینه مسکن است.

برنامه‌های اجاره مسکن: دولت‌ها می‌توانند برنامه‌های اجاره مسکن برای افراد با درآمد کمتر راه‌اندازی کنند. این برنامه‌ها شامل اجاره بهای مناسب، تخفیف اجاره، پشتیبانی مالی و خدمات مشاوره به مستاجران می‌شود.

بازسازی و توسعه مناطق مسکونی فرسوده: دولت‌ها می‌توانندبرای ساخت مسکن، دولت‌ها برنامه‌های متنوعی را اجرا می‌کنند. این برنامه‌ها عموماً به منظور رفع نیازهای مسکنی جامعه، کاهش نابرابری‌های مسکنی و ایجاد فرصت‌های مسکن برای اقشار ضعیف و محروم اجرا می‌شوند. برخی از برنامه‌های دولت‌ها در زمینه ساخت مسکن عبارتند از:

برنامه‌های ساخت مسکن اجتماعی: دولت‌ها می‌توانند برنامه‌هایی را برای ساخت مسکن اجتماعی برای افراد با درآمد کم و اقشار ضعیف اجرا کنند. این برنامه‌ها شامل اختصاص زمین، تامین منابع مالی، اعطای وام‌های بازپرداختی با شرایط مقرون به صرفه و اجاره مسکن با قیمت مناسب به افراد نیازمند می‌شود.

برنامه‌های تسهیلات مسکن: دولت‌ها می‌توانند تسهیلات مالی و اعتباری را برای ساخت و توسعه مسکن فراهم کنند. این شامل اعطای وام‌های بازپرداختی با شرایط مقرون به صرفه، نرخ بهره پایین و مهلت‌های زمانی بلند می‌شود.

برنامه‌های توسعه و بازسازی مناطق مسکونی فرسوده: دولت‌ها می‌توانند برنامه‌هایی را برای بازسازی و توسعه مناطق مسکونی فرسوده و خراب اجرا کنند. این برنامه‌ها شامل تأمین منابع مالی، ارائه تسهیلات قانونی و مالی به ساختمان‌دهندگان و تشویق سرمایه‌گذاری در این مناطق است.

برنامه‌های همکاری با بخش خصوصی: دولت‌ها می‌توانند با بخش خصوصی همکاری کنند تا به صورت مشترک پروژه‌های مسکن را اجرا کنند. این همکاری ممکن است شامل اختصاص زمین‌های عمومی، ارائه تسهیلات مالی و قانونی به سازندگان خصوصی و تشویق سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در زمینه مسکن باشد.

دولت در نظر دارد تسهیلاتی را برای ساخت مسکن فراهم کند. این تسهیلات شامل اعتبارات مالی و منابع مالی دیگر می‌شود که به صورت مستقیم یا از طریق بانک‌ها و سازمان‌های مربوطه در اختیار سازندگان و ساختمان‌دهندگان مسکن قرار می‌گیرد. هدف از این تسهیلات، حمایت از ساخت مسکن به منظور رفع نیازهای مسکن افراد محروم و کاهش نابرابری‌های مسکنی در جامعه است. با این تسهیلات، سازندگان مسکن قادر خواهند بود با سرعت بیشتری و با کمترین مشکلات مالی، واحدهای مسکونی را احداث کرده و به افراد نیازمند واگذار کنند.