متوسط قیمت هر متر خانه در پایتخت 20 میلیون تومان شد
تهران - ایرنا - معاون آمار سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران گفت: متوسط قیمت هر متر زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در بنگاه های معاملات ملکی پایتخت به 20 میلیون و 800 هزار تومان در زمستان 98 رسیده است.
مسعود افشین روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: این نرخ نسبت به فصل پاییز سال 98، 11.1 درصد و نسبت به زمستان سال 97، 43.1 درصد افزایش داشته است.
وی یادآورشد: حداقل قیمت فروش یک متر مربع زمین یا ساختمان مسکونی کلنگی در زمستان سال 98، 2 میلیون و 600 هزار تومان و حداکثر آن 75 میلیون تومان ثبت شده است.
افشین اظهارداشت: متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 15 میلیون تومان با میانگین مساحت 88 مترمربع و متوسط عمر بنا 11 سال بوده است.
معاون آمار سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران گفت: این نرخ ها نسبت به فصل پاییز 98 به میزان 12.7 درصد افزایش و نسبت به فصل زمستان 97، 43.7 درصد افزایش داشته است.
وی خاطرنشان کرد: متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران 50 میلیون و 700 هزار تومان با میانگین مساحت 84 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است.
افشین ادامه داد: این قیمت ها نسبت به فصل پاییز 98 به میزان 14.9 درصد افزایش و نسبت به فصل زمستان 97، 47.9 درصد رشد داشته و در این فصل کمترین مبلغ اجاره ی ثبت شده سه میلیون و 600 هزار تومان و بیشترین مقدار آن 270 میلیون و 800 هزار تومان بوده است.
معاون آمار سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران گفت: دلیل افزایش قیمت های زمین و مسکن را می توان در افزایش نرخ نهاده های ساختمانی از جمله دستمزد و قیمت مصالح ساختمانی دانست، ضمن آنکه هزینه های حمل و نقل و پشتیبانی هم به میزان قابل توجهی افزایش یافته است.
وی به آخرین نتایج منتشره از سوی مرکز آمار ایران در خصوص قیمت نهاده های ساختمانی اشاره و اضافه کرد: شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در سال 1398 با 35,1 درصد افزایش نسبت به سال 1397، به عدد 423.4 رسید، در حالیکه این شاخص در سال 1397 عدد 313.4 و نسبت به سال 1396، 47.8 درصد افزایش یافته بود.
وی افزود: شاخص مذکور در تمامی فصلهای سال مورد بررسی 1398 با افزایش رو به رو بوده ضمن آنکه بیشترین تغییرات فصلی مربوط به این شاخص، در فصل بهار با تورم فصلی 14.1 درصد است.
افشین بیان کرد: در میان گروههای اجرایی شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران، گروه «سیمان، بتن، شن، ماسه» با 48,6 درصد، گروه «گچ و گچکاری» 43.4 درصد، گروه «انواع بلوک سفالی آجر» با 53.9 درصد، گروه «موزاییک، کاشی، سرامیک» با 45.3 درصد و گروه «سنگ» با 34.6 درصد افزایش نسبت به سال 97 مواجه بوده است.
معاون آمار سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران گفت: همچنین گروه «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره» با 28.5 درصد، گروه «چوب» با 42 درصد، گروه «ایزوگام، قیر و گونی و آسفالت» با 19.4 درصد، گروه «شیرآلات بهداشتی» با 27.8 درصد، گروه «تاسیسات مکانیکی و انواع عایق حرارتی» با 39.2 درصد، گروه «یراقآلات درب و پنجره» با 36.5 درصد، گروه «نقاشی ساختمان» با 36.7 درصد، گروه «تاسیسات برقی» با 45 درصد، گروه «شیشه» با 28.9 و گروه «خدمات» با 25.2 درصد افزایش نسبت به سال1397 رو به رو بودند.
وی اعلام کرد: شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در گروه «سیمان، بتن، شن، ماسه» با 48.6, درصد گروه «خدمات» با 25.2 درصد، گروه «آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره» با 28.5 درصد افزایش نسبت به سال قبل به ترتیب بیشترین تاثیر را در افزایش شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران در سال 98 نسبت به سال 1397 داشتهاند.
*س_برچسبها_س* *س_پرونده خبری_س*