مستأجران بخوانند؛ قیمت اجاره مسکن در شرق تهران مشخص شد
شهریور امسال اجاره بهای مسکن در محله‌های شرق تهران رکوردهای تازه‌ای ثبت کرده و رشد چشمگیر نرخ‌ها مستأجران را تحت فشار قرار داده است.
- فهرست محتوا
- لیست قیمت اجاره مسکن در شرق تهران - شهریور 1404
- محله
- موقعیت استراتژیک و دسترسی:
- تنوع فرهنگی و اجتماعی:
- فرصت‌های اقتصادی و تجاری:
- اجاره‌بها در شرق تهران:
مناطق شرقی تهران، همواره یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین و در عین حال متنوع‌ترین بخش‌های پایتخت بوده‌اند. این مناطق که شامل مناطقی چون تهرانپارس، نارمک، پیروزی، افسریه، و مناطق اداری گسترده‌تری مانند منطقه 13، 14، 15 و 20 می‌شوند، ترکیبی از بافت‌های شهری قدیمی و مدرن را به نمایش می‌گذارند.
لیست قیمت اجاره مسکن در شرق تهران - شهریور 1404
محله
مشخصات
ودیعه (تومان)
اجاره (تومان)
نارمک
120 متر - سال ساخت 1396- 2 خوابه
650,000,000
32,000,000
حکیمیه
108 متر - سال ساخت 1403- 2 خوابه
1,550,000,000
-
دلاوران
98 متر - سال ساخت 1395- 2 خوابه
500,000,000
20,000,000
دروازه شمیران
75 متر - سال ساخت 1397- 2 خوابه
500,000,000
15,000,000
نیروی هوایی
80 متر - سال ساخت 1403- 2 خوابه
500,000,000
23,000,000
شمس آباد
118 متر - سال ساخت 1401- 2 خوابه
600,000,000
30,000,000
سراج
115 متر - سال ساخت 1404- 2 خوابه
750,000,000
30,000,000
حشمتیه
55 متر - سال ساخت 1388- 1 خوابه
300,000,000
12,000,000
موقعیت استراتژیک و دسترسی:
شرق تهران به دلیل نزدیکی به اتوبان‌های کلیدی مانند اتوبان‌های همت، زین‌الدین، و امام علی (ع)، دسترسی مناسبی را به سایر نقاط شهر فراهم می‌کند. همچنین، وجود خطوط مترو و پایانه‌های اتوبوسرانی متعدد، حمل‌ونقل عمومی را در این مناطق تسهیل کرده است. نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی (ره) و همچنین دسترسی به محورهای خروجی به سمت شرق کشور، بر اهمیت استراتژیک این بخش از پایتخت افزوده است.
تنوع فرهنگی و اجتماعی:
این مناطق شاهد تنوع فرهنگی و اجتماعی قابل توجهی هستند. از محله‌های قدیمی با بافت سنتی گرفته تا شهرک‌های مسکونی نوساز و برج‌های مدرن، شرق تهران فضایی برای زندگی اقشار مختلف جامعه با سلایق گوناگون را مهیا ساخته است. وجود پارک‌های بزرگ و فضاهای سبز مانند پارک جنگلی لویزان و پارک سرخه حصار، فرصت‌های خوبی برای تفریح و گذران اوقات فراغت فراهم می‌کند.
فرصت‌های اقتصادی و تجاری:
علاوه بر کاربری مسکونی، شرق تهران مراکز تجاری، صنعتی و اداری مهمی را نیز در خود جای داده است. بازار گل محلاتی، شهرک‌های صنعتی کوچک و متوسط، و همچنین مراکز اداری متعدد، این منطقه را به قطبی اقتصادی نیز تبدیل کرده است.
اجاره‌بها در شرق تهران:
در سال‌های اخیر، شرق تهران به دلیل ارائه امکانات مناسب، دسترسی خوب و همچنین قیمت‌های نسبتاً متعادل‌تر نسبت به مناطق مرکزی و شمالی، مورد توجه بسیاری از خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. این موضوع باعث شده تا بازار اجاره در این مناطق نیز رونق قابل توجهی پیدا کند و شاهد تنوعی از قیمت‌ها بر اساس موقعیت دقیق، امکانات ملک و زیرساخت‌های محلی باشیم.