مسکن در یک قدمی بورس!

در سال‌های اخیر، با توجه به نوسانات بازار و شرایط اقتصادی منطقه، قیمت متری مسکن در این بازار به شدت افزایش یافته است. این امر باعث شده‌است که خریداران سخت تر به خرید مسکن بپردازند و بیشتر به دنبال رهایی از اجاره باشند. به طور کلی، فروش متری مسکن در بورس، به عنوان یکی از محصولات مهم تجاری در منطقه خاورمیانه شناخته می‌شود. با توجه به تنش‌ها و جنگ‌های موجود در منطقه، قیمت مسکن در این بازار به شدت تحت تاثیر قرار گرفته و خریداران سخت تر به خرید مسکن می‌پردازند.

طرح پیش فروش متری مسکن که طی ماه‌های گذشته دستورالعمل آن آماده شده است، قرار است هفته آینده تصویب و اجرایی شود.

طرح فروش مسکن متری طی سال‌های اخیر همواره مورد پیگیری قرار گرفته و اظهارات مختلفی درباره آن مطرح شده است؛ به گونه‌ای که مردم بتوانند از طریق بورس مسکن را به صورت متری خریداری کنند.

این طرح که قرار بود از شهر تهران آغاز شود در مراحل نهایی رسیدگی و بررسی در سازمان بورس است تا دستورالعمل طرح فروش متری مسکن به تصویب هیات مدیره این سازمان برسد، چراکه با توجه به نوسانات قیمت، برخی توانایی خرید یک آپارتمان را ندارند اما ممکن است بتوانند متراژهای مشخصی از یک واحد مسکونی را خریداری کنند.

البته مهرداد بذرپاش - وزیر راه و شهرسازی - در نخستین روز مهرماه درباره طرح فروش متری مسکن اینگونه پاسخ داد که این طرح فعلا در دستور کار ما قرار ندارد و اجرا نمی‌شود.

اما روز گذشته مجید عشقی - رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار - در نشست خبری خود اعلام کرد که در پی راه اندازی ابزارهای جدید سرمایه گذاری به مساله مسکن توجه ویژه‌ای کرده‌ایم و ضمن راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات، در سه ماهه گذشته دستورالعمل پیش فروش متری یا همان سلف مسکن آماده شده است.

به گفته وی، این دستورالعمل تا یک هفته روی سایت باقی خواهد ماند و پس از آن ضمن جمع‌بندی نهایی در نخستین جلسه هیات مدیره سازمان بورس و اوراق بهادار به تصویب خواهد رسید که یکی از ابزارهای خوب برای بخش عرضه مسکن است.

با توجه به اظهارات اخیر رئیس سازمان بورس باید منتظر اعلام جزئیات دستورالعمل طرح پیش فروش متری مسکن و استقبال متقاضیان برای خرید مسکن متری از طریق بورس ماند.