نرخ آپارتمان در چیتگر چقدر است؟+ جدول قیمت

متوسط قیمت مسکن در منطقه 22 متری 39 میلیون است. واحدهای نوساز را در چیتگر گاهی تا متری 60، 70 میلیون آگهی می‌کنند و برای خرید خانه‌های زیرقیمت باید سراغ آپارتمان‌هایی رفت که معمولا بدون امکاناتی مثل آسانسور یا پارکینگ فروخته می‌شوند.

قیمت آپارتمان در چیتگر با متوسط ارزش خانه‌های تهران تقریبا برابر است. میانگین ارزش خانه‌های منطقه 22 که محله چیتگر را در خود جای داده، به متری 39 میلیون تومان رسیده و آمارها متوسط قیمت مسکن را در کل تهران متری 41 میلیون و 700 هزار تومان نشان می‌دهد. در چیتگر تا دلتان بخواهد با همین بودجه امکان خرید آپارتمان وجود دارد، اما این وسط واحدهای نوساز را گاهی تا متری 60، 70 میلیون آگهی می‌کنند. در چیتگر برای خرید خانه‌های زیرقیمت باید سراغ آپارتمان‌هایی رفت که معمولا بدون امکاناتی مثل آسانسور یا پارکینگ فروخته می‌شوند.

قیمت آپارتمان یکخوابه در چیتگر

قیمت آپارتمان در چیتگر گاهی از متوسط ارزش خانه‌های منطقه 22 بیشتر است. گزارش اخیر تحولات بازار مسکن تهران متوسط قیمت خانه‌های منطقه 22 را متری 39 میلیون تومان نشان می‌دهد درحالی که آپارتمان 80 متری نوساز را در چیتگر متری 55 میلیون تومان آگهی کرده‌اند. یعنی چهار میلیارد و 400 میلیون تومان. این واحد که در طبقه شانزدهم برج قرار گرفته، علاوه بر داشتن یک اتاق خواب، با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود. مالک آپارتمان 60 متری در چیتگر قیمت فروش را دو میلیارد و 550 میلیون تومان اعلام کرده است. این یکی 14 سال پیش ساخته شده و دارای امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ است. خرید آپارتمان یکخوابه در چیتگر گاهی زیر قیمت منطقه تمام می‌شود. مثل واحدی 70 متری که دو میلیارد و 30 میلیون تومان فروخته می‌شود، اما نداشتن آسانسور و انباری باعث شده تا مالک آن با رقمی زیر نرخ منطقه حاضر به فروش باشد. این واحد سال 93 ساخته شده است.

قیمت آپارتمان دوخوابه در چیتگر

قیمت آپارتمان در چیتگر ممکن است از میانگین ارزش واحدهای منطقه 22 کمتر باشد. درحالی که متوسط قیمت مسکن در منطقه 22 متری 39 میلیون تومان است، اما واحد 77 متری را در چیتگر دو میلیارد و 350 میلیون تومان آگهی کرده‌اند. یعنی متری 30 میلیون و 500 هزار تومان. البته یکی از دلایل فروش این واحد با رقمی زیر قیمت منطقه، نداشتن آسانسور به‌شمار می‌رود و خانه شش سال پیش ساخته شده است. بین سایر فایل‌های مربوط به فروش مسکن در چیتگر، واحدی 94 متری دیده می‌شود که برای خرید آن به سه میلیارد و 850 میلیون تومان نیاز است. این واحد سال 95 ساخته شده، دوتا اتاق خواب دارد، با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود و ارزش هر متر آن را باید 40 میلیون تومان بدانیم. یعنی تقریبا معادل متوسط قیمت مسکن در منطقه 22. آپارتمان 112 متری با ویو دریاچه را پنج میلیارد و 200 میلیون تومان می‌فروشند؛ متری 46 میلیون تومان. سن بنا این واحد به پنج سال می‌رسد و آسانسور، انباری و پارکینگ دارد.

قیمت آپارتمان سه‌خوابه در چیتگر

خرید آپارتمان سه‌خوابه در چیتگر گاهی بیش از 10 میلیارد تومان تمام می‌شود. مثل واحدی 170 متری که آن را 11 میلیارد و 390 میلیون تومان به خریداران پیشنهاد می‌کنند. این واحد سال 96 ساخته شده، یک اتاق مستر دارد و با امکانات کامل فروخته می‌شود. آپارتمان سه‌خوابه 150 متری را هشت میلیارد و 200 میلیون تومان یعنی متری 54 میلیون و 600 هزار تومان آگهی کرده‌اند. در ساختمان این واحد استخر و سونا وجود دارد و با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می‌شود. آپارتمان 125 متری را حوالی دریاچه چیتگر پنج میلیارد و 300 میلیون تومان آگهی کرده‌اند. این واحد سه‌خوابه، با آسانسور، انباری و پارکینگ آگهی شده است. پنج سال از سن بنا آن کی‌گذرد، مالک آن به تک‌برگ بودن سند اشاره کرده و ارزش هر متر از این خانه را باید 42 میلیون تومان درنظر بگیریم.

مشخصات آپارتمان‌های چیتگر

متراژ

تعداد اتاق

سن بنا

توضیح

قیمت کل

قیمت هر مترمربع

70 متر

یک اتاق

هشت سال

طبقه دوم بدون آسانسور

دو میلیارد و 30 میلیون تومان

29 میلیون تومان

60 متر

یک اتاق

14 سال

دارای پارکینگ، انباری و آسانسور

دو میلیارد و 550 میلیون تومان

42 میلیون و 500 هزار تومان

80 متر

یک اتاق

نوساز

دارای پارکینگ، انباری و آسانسور

چهار میلیارد و 400 میلیون تومان

55 میلیون تومان

77 متر

دو اتاق

شش سال

طبقه دوم بدون آسانسور

دو میلیارد و 350 میلیون تومان

30 میلیون و 500 هزار تومان

94 متر

دو اتاق

شش سال

دارای پارکینگ، انباری و آسانسور

سه میلیارد و 850 میلیون تومان

40 میلیون تومان

112 متر

دو اتاق

پنج سال

دارای پارکینگ، انباری و آسانسور

پنج میلیارد و 200 میلیون تومان

46 میلیون تومان

170 متر

سه اتاق

پنج سال

دارای پارکینگ، انباری و آسانسور

11 میلیارد و 390 میلیون تومان

67 میلیون تومان

150 متر

سه اتاق

یک سال

دارای پارکینگ، انباری و آسانسور

هشت میلیارد و 200 میلیون تومان

54 میلیون و 600 هزار تومان

125 متر

سه اتاق

پنج سال

دارای پارکینگ، انباری و آسانسور

پنج میلیارد و 300 میلیون تومان

42 میلیون تومان