نیمی از مسکن مهر به ارث رسیده از دولت قبل تحویل مردم شد

به گزارش ایرنا، دولت قبل اعتقادی به ساخت مسکن مهر و خانه‌دار کردن مردم نداشت. کم‌کاری دولت روحانی و در راس آنان «عباس آخوندی» وزیر وقت راه و شهرسازی که «عدم افتتاح حتی یک واحد مسکن مهر» را به عنوان یکی از افتخارات خود عنوان می‌کرد، به‌روشنی نشان از این قضیه داشت. در حالی تعهد ساخت 240 هزار خانه روی دست دولت مردمی ماند که پول‌های این خانه‌ها پیشتر از مردم گرفته‌، اما در جای دیگر هزینه شد و این پروژه با کمترین پیشرفت فیزیکی ناتمام ماند.

یکی از سیاست‌های دولت سیزدهم عمل به وعده‌ها و تعهدهای دولت‌های گذشته به مردم است که از جمله این تعهدها، واحدهای باقی‌مانده مسکن مهر است. در واپسین هفته از سال 1402، وزیر راه و شهرسازی با حضور در شهرستان پردیس بیش از پنج‌هزار واحد مسکن مهر این شهرستان شرقی تهران را افتتاح کرد. با بهره‌برداری از این واحدها، ساخت و تمکیل 124 هزار واحد مسکن مهر در کشور به پایان رسید و بیش از نیمی از مسکن مهر به ارث رسیده به دولت مردمی تحویل صاحبان آنها شد.

بر این اساس، 124 هزار واحد دیگر مسکن مهر باقی مانده است که مطابق وعده مسوولان تا پایان سال آینده پرونده کل پرونده مسکن مهر در شهرهای مختلف مختومه خواهد شد.

برپایه این گزارش، اکنون پیشرفت فیزیکی 68 هزار واحد مسکن مهر به 75 درصد رسیده و 30 هزار واحد از آنها مشکلات حقوقی و تعاونی دارد که از طریق وزارت تعاون و سازمان ملی زمین و مسکن پیگیری برای رفع آنها ادامه دارد.

دلایل عدم تکمیل پروژه‌های مسکن مهر

کارشناسان از نقش پیمانکاری دولت قبل در پروژه‌های مسکونی به عنوان یکی از دلایل اصلی عدم پیشرفت و تکمیل واحدهای مسکن مهر یاد می‌کنند که در نهایت منجر به تاخیر در تحویل واحدهای مسکونی می‌شده است. این در حالی است که اگر خودِ مردم کارفرما شوند و بتوان از ظرفیت‌های مردمی‌سازی استفاده کرد، اجرای پروژه‌ها سرعت خواهد گرفت و دولت باید فقط نظارت بر پروژه‌ها را برعهده بگیرد.

همچنین ساخت ساختمان‌های بلند پروژه‌های مسکن مهر سبب شد تا تورم بر این پروژه‌ها غالب و سرعت اجرای پروژه‌ها طولانی‌تر شود. زیرا هرچه تعداد طبقات بیشتر شود سرعت ساخت کندتر می‌شود. با این حال، در پروژه‌های نهضت ملی مسکن از تجربه‌های مسکن مهر استفاده و احداث ساختمان‌های بلندمرتبه کنار گذاشته شد.

برنامه ریزی برای پرداخت 3 همت از صندوق ملی مسکن به مسکن مهر

به گزارش ایرنا، در حالی‌که یک‌هزار و 900 میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن برای ساخت 124 هزار واحد مسکن مهر پرداخت شده، مسوولان در تلاشند تا از طریق الگوی مولدسازی دارایی‌های وزارت راه و شهرسازی در سال آینده از طریق شهرهای جدید، سه هزار میلیارد تومان به پروژه‌های مسکن اختصاص یابد و این روند تامین منابع مالی تا 15 هزار میلیارد تومان برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن ادامه خواهد یافت.

بر این اساس، در صندوق ملی مسکن دو طرح آماده شده است تا اثرات تورمی در حوزه مسکن خنثی شود؛ با راه‌اندازی تابلوهای 8 فرابورس و همچنین صندوق‌های املاک و مستغلات، سعی خواهد شد تا اثرات تورمی در این بخش خنثی شود. همچنین با سیاست‌های کوتاه‌مدت از جمله خرید مصالح ساختمانی برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن، تلاش می‌شود تا قیمت تمام شده ساخت کاهش یابد که خرید 90 هزار تن فولاد مورد نیاز یک سال پروژه‌های نهضت ملی مسکن، از جمله آنهاست و در گام بعدی، سیمان مورد نیاز این پروژه‌ها خریداری خواهد شد.