واحدهای مسکن ملی آماده تحویل شد

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن تهران اعلام کرد که در صورت تأمین و پرداخت به‌موقع تسهیلات ساخت‌وساز، تا پایان سال جاری شاهد بهره‌برداری از 3200 واحد مسکن ملی در استان تهران خواهیم بود. وی تأکید کرد که این واحدها توسط بخش خصوصی و در چارچوب برنامه‌های نهضت ملی مسکن احداث شده‌اند و آماده تحویل به متقاضیان خواهند بود.

به گفته این مقام مسئول، تأمین مالی مناسب و همکاری بانک‌ها در ارائه تسهیلات نقش کلیدی در پیشبرد پروژه‌های مسکن ملی ایفا می‌کند. او افزود: «بخش خصوصی توانایی و آمادگی لازم برای اجرای پروژه‌های بزرگ‌مقیاس مسکونی را دارد، اما بدون حمایت‌های مالی و اعتباری کافی از سوی دولت و شبکه بانکی، ادامه این روند با چالش‌های جدی مواجه خواهد شد.»

وی همچنین به تأثیر مستقیم این واحدها بر کاهش فشار تقاضا در بازار مسکن اشاره کرد و گفت: «با بهره‌برداری از این 3200 واحد، بخشی از نیاز مسکن در استان تهران تأمین خواهد شد و این اقدام می‌تواند به تثبیت قیمت‌ها و کاهش نگرانی‌های مردم در این حوزه کمک کند.»

دبیر انجمن انبوه‌سازان همچنین بر ضرورت برنامه‌ریزی بلندمدت و پایدار در حوزه مسکن تأکید کرد و خواستار اجرای سیاست‌های حمایتی بیشتری از سوی دولت شد. وی خاطرنشان کرد که ساخت‌وساز مسکن نه تنها به تأمین نیازهای مسکونی شهروندان کمک می‌کند، بلکه موجب رونق اقتصادی، ایجاد اشتغال، و بهبود شرایط کسب‌وکارهای مرتبط با حوزه ساخت‌وساز نیز می‌شود.

در پایان، وی از دولت خواست تا در کنار ارائه تسهیلات مناسب، موانع اداری و بوروکراتیک را کاهش دهد تا بخش خصوصی بتواند با سرعت و کارایی بیشتری در راستای تحقق اهداف نهضت ملی مسکن گام بردارد. همچنین از متقاضیان درخواست کرد که با تکمیل به‌موقع آورده‌های خود، روند اجرای پروژه‌ها را تسهیل کنند.

یکی از مهم‌ترین اقدامات در حوزه مسکن

ایرج رهبر با بیان تا پایان سال 3 هزار و200 واحد مسکونی در قالب مسکن ملی به بهره برداری می رسد گفت: یکی از مهم‌ترین اقدامات در حوزه مسکن استفاده از مصالح ساختمانی با کیفیت بوده که در این زمینه سعی کرده ایم از ظرفیت بخش های خصوصی استفاده کنیم.

وی ادامه داد: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه تسریع در روند اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن است که امیدواریم در این زمینه بانک ها همکاری لازم را انجام دهند.

رهبر با بیان اینکه طولانی شدن‌مدت زمان ساخت باعث افزایش هزینه های ساخت و در نتیجه بالارفتن قیمت تمام شده ساخت می شود گفت: در حال حاضر قیمت هر متر مربع واحد مسکونی حدود 50 میلیون تومان است که با طولانی شدن مدت زمان ساخت به طور قطع قیمت ساخت هم افزایش می یابد.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن تهران یاد آورشد: در حال حاضر حدود 15 هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن و مسکن ملی توسط انبوه سازان در حال ساخت است که 3هزار و200 واحد آن تا پایان سال به بهره‌برداری می رسد و مابقی هم پیشرفت فیزیکی آن متفاوت بوده به طوری که برخی از آنها حدود 10 درصد و برخی هم حدود 30 درصد و تعدادی هم در مرحله 5درصد است که اگر بانک ها تسهیلات ساخت خود را به موقع پرداخت کنند به طور قطع روند پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن با رشد بیشتری همراه خواهد شد.

وی اظهار کرد: امیدواریم در این بخش تمامی بخش ها برای پرداخت تسهیلات ساخت پای کار آمده و برنامه ریزی لازم در جهت حمایت از بخش خصوصی برای پرداخت تسهیلات را در دستور کار خود قرار دهند چراکه اگر منابع مالی لازم به پروژه‌ها تزریق نشود نمی توان امیدی داشت که دیگر سازندگان پای کار بیایند.