پیگیری وزارت راه وشهرسازی برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک ها

این روز‌ها با توجه به عوض شدن رئیس صندوق توسعه مسکن و همچنین تاکید رئیس جمهور مبنی بر پرداخت تسهیلات ساخت مسکن توسط بانک‌ها، بسیاری از بانک‌ها برنامه ریزی برای پرداخت تسهیلات را در دستور کار خود قرار داده اند که البته هنوز تا رسیدن به اهداف تعیین شده در این بخش فاصله بسیار زیادی وجود دارد چراکه به گفته بسیاری از کارشناسان در شرایطی که بازار مسکن این روز‌ها تشنه تولید مسکن است؛ بنابراین باید هدف گذاری‌ها در این بخش صورت گیرد تا شاهد بهبود وضعیت قیمت مسکن باشیم.

براین اساس در جدید‌ترین برنامه ریزی صورت گرفته برای تسریع در روند ساخت مسکن امروز اعلام شد که از ورود بیش از 8000 میلیارد تومان به منابع صندوق ملی مسکن واریز شده است و این میزان اعتبار از محل بازگشت وام‌های مسکن مهر، واریزی سازمان ملی زمین و مسکن و تملک زمین به استناد بند الف تبصره 11 قانون بودجه سال 1401 تامین شده است.

با تسریع فرآیند واریز وجوه پیش بینی شده از سوی سازمان‌های ذی‌ربط، امکان حمایت بیشتر این صندوق از پروژه‌های نیمه تمام مسکن مهر و عملیات آماده‌سازی طرح نهضت ملی مسکن فراهم می‌شود.

همچنین روز گذشته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد که همکاری بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن افزایش یافته است به طوریکه تاکنون یک میلیون و 347 هزار متقاضی برای دریافت تسهیلات ساخت مسکن به چهار بانک همراه با بانک مسکن که بیشترین سهمیه پرداخت وام مسکن برای ساخت در طرح نهضت ملی مسکن را دارند، به این بانک‌ها معرفی شدند که تاکنون مبلغ حدود 340 هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن برای 322 هزار متقاضی پرداخت شده است.

سامانه تسهیلات ساخت مسکن شامل خودمالکی، اجاره 99 ساله مسکن روستایی و مسکن حمایتی است. بانک‌ها برای دریافت ودیعه در مسکن روستایی و خودمالکی مشکلی نداشتند، اما برخی بانک‌ها در مورد مسکن 99 ساله مشکلاتی داشتند که با رفع این مشکل از طریق PSP‌های بانک‌ها و اتصال آن به سامانه امکان پرداخت تسهیلات به طرح 99 ساله هم برطرف شد.

در شرایط کنونی به گفته بسیاری از کارشناسان و سازندگان تنها راه نجات و خروج از رکود در بازار مسکن و کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن پرداخت تسهیلات به این حوزه است که باید همواره در دستور کار تمامی بانک‌ها و همچنین مورد پیگیری وزارت راه وشهرسازی باشد.