کاهش 20 درصدی خرید خانه با استفاده از تسهیلات صندوق مسکنیکم
تهران - ایرنا - مدیرعامل بانک مسکن از کاهش 20 درصدی خرید خانه با استفاده از تسهیلات صندوق پسانداز مسکن یکم خبر داد و گفت: تاکنون 108 هزار نفر حساب صندوق پسانداز مسکن یکم را ترک کردند و از سرمایهگذاری در بانک مسکن برای خرید خانه خارج شدهاند.
«ابوالقاسم رحیمی انارکی» صبح امروز در نشستی خبری که در ساختمان مرکزی این بانک برگزار شد ضمن تسلیت به دلیل شهادت هموطنان در سانحه سقوط پرواز اوکراینی و با بیان اینکه این حادثه شک بزرگی به ملت ایران بود به تشریح فعالیت های 40 ساله بانک مسکن در آستانه 81 سالگی این بانک برخواست.
وی با بیان اینکه این بانک در 8 دهه فعالیت خود در تامین مالی بخش مسکن برای خانواده متوسط نقش مهمی داشته است، گفت: خرید و احداث 10 میلیون واحد مسکونی در طول 8 دهه فعالیت این بانک تأمین مالی شده است که یک میلیون واحد در دوران قبل از انقلاب و بقیه آن که معادل 9 میلیون واحد مسکونی است در 41 سال اخیر ساخته شده است.
رحیمی انارکی به عملکرد بانک مسکن در پرداخت تسهیلات اعطایی از اول فروردین تا 14 دی ماه اشاره کرد و گفت: 200 هزار میلیارد ریال تسهیلات تا روز 14 دی ماه پرداخت کردهایم که نسبت به مدت مشابه سال قبل، یک درصد افزایش داشته و از این رقم 175 هزار میلیارد آن در بخش مسکن پرداخت شده که چهار درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش داشتیم.
وی علت کاهش پرداخت تسهیلات در بخش مسکن را رکود شدید در حوزه مسکن دانست.
رحیمی انارکی خبر داد که این بانک در بخش تسهیلات مشارکت مدنی، 33 هزار میلیاردریال تسهیلات برای ساخت مسکن پرداخت کرده است که بیش از54 درصد نسبت به دورره مشابه افزایش داشته و 56 هزار واحد مسکونی با این تسهیلات احداث شده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته، رشد 5 درصدی داشته است.
مدیر عامل بانک مسکن گفت: در بخش تسهیلات خرید نیز در این مدت 58 هزار میلیارد ریال تسهیلات اعطا کردیم که نسبت به سال گذشته 34 درصد از لحاظ مبلغ تسهیلات کاهش داشت و 115 هزار واحد مسکونی با این تسهیلات خریداری شد که نسبت به سال گذشته 37 درصد کاهش داشته است.
وی همچنین آمار تسهیلات پرداختی در بخش جعاله مسکن را اینگونه تشریح کرد: 24 هزار میلیارد ریال وام جعاله پرداخت شده است که از لحاظ ارزش ریالی، این تسهیلات 15 درصد افزایش داشت و به 124 هزار واحد تسهیلات جعاله پرداخت شده است.
رحیمی انارکی به ارائه گزارشی از روند نقدینگی و پرداختیهای صندوق پس انداز مسکن یکم پرداخت و گفت: تعداد واحدهایی که با تسهیلات این صندوق از ابتدای امسال تا 18 دی ماه خریداری شده است 140 هزار واحد است که معادل 109 هزار میلیارد میلیارد تومان تسهیلات اعطایی صندوق مسکن یکم است.
وی خبر داد تعداد واحدهایی زوجین در این آمار 60 هزار واحد مسکونی است که معادل 60 هزار میلیارد تومان تسهبلات اعطایی صندوق است.
مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد: با این حال تاکنون 108 هزار نفر حساب صندوق پس انداز مسکن یکم را ترک کردند و از سرمایه گذاری در بانک مسکن برای خرید خانه خارج شده اند؛ 110 هزار واحد نیز واجد شرایط دریافت این تسهیلات نبوده که از سایر تسهیلات بانک مسکن استفاده کردهاند. اکنون 350 هزار فقره حساب فعال داریم و مجموع مانده حساب صندوق پسانداز مسکن یکم چهار هزار و 560 میلیارد تومان است.
بر اساس اظهارات رحیمی انارکی در 10 ماهه گذشته 20 درصد از تعداد واحدهای مسکونی که از محل این صندوق تأمین مالی شده است، نسبت به 10 ماهه سال گذشته کاهش داشته است بدین معنی که واحدهای خریداری شده با استفاده از وام صندوق پس انداز مسکن یکم 20 درصد کاهش داشته است.
وی گفت: البته به نسبت معاملات مسکن این رقم قابل قبول است.
رحیمی انارکی به تشریح وضعیت تسهیلات پرداختی این بانک در پروژه مسکن مهر پرداخت و گفت: در این دوره به بیش از دو میلیون و 380 هزار واحد مسکن مهر تسهیلات دادیم که یک میلیون و 926 هزار واحد فروش اقساطی شده است و تعداد واحدهای تعیین تکلیف شده که بدهی خود را تسویه کرده اند بیش از 89 هزار واحد است.
مدیرعامل بانک مسکن خبر داد: 373 هزار واحد مسکونی هنوز پرداخت اقساط آنها تعیین تکلیف نشده که 328 هزار واحد آن شهری و 35 هزار واحد مسکن مهر روستایی است.
رحیمی انارکی به برنامه جدید بانک مسکن برای اعطای تسهیلات از محل اوراق پرداخت و گفت: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، تسهیلات خرید یا ساخت مسکن انفرادی در تهران از 60 به 100 میلیون تومان و برای زوجین از 100 به 200 میلیون تومان افزایش یافته است و این تسهیلات به واحدهایی که تا قدمت 25 سال دارند، پرداخت میشود.
وی گفت: همچنین در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار جمعیت این تسهیلات از 50 میلیون به 80 میلیون برای انفرادی ها و برای زوجین از 80 میلیون به 160 میلیون تومان افزایش یافته است.
به گفته مدیرعامل بانک مسکن، سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق برای واحدهای مسکونی 25 تا 30 ساله نیز افزایش داشته که در تهران قبلا سقف وام 45 میلیون تومان بود اکنون به 80 میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی افزایش یافته است. هم چنین برای زوجین از 85 میلیون به 165 میلیون تومان و در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر از 40 به 60 میلیون نفر برای متقاضیان انفرادی و از 70 به 120 میلیون تومان برای متقاضیان زوجین افزایش یافته است.
رحیمی انارکی ادامه داد: در سایر شهرها از 35 به 40 میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی و از 50 به 80 میلیون تومان برای زوجین افزایش داشته است.
وی اظهار داشت: در مصوبه جدید در بخش تسهیلات مشارکت مدنی، افزایش سقف تسهیلات مشارکت مدنی به تصویب رسیده که تا 300 میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی به سازنده از محل اوراق تسهیلات مسکن، وام داده می شود.
مدیرعامل بانک مسکن به مشارکت این بانک در طرح مسکن ملی اشاره کرد و گفت: 140 هزار واحد از 400 هزار واحد طرح ملی مسکن را بانک مسکن تأمین اعتبار می کند و تاکنون برای پرداخت تسهیلات ساخت به 25 هزار واحد طرح ملی مسکن با ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) و 50 هزار واحد با بنیاد مستضعفان تفاهمنامه داشتیم و پردات آن به ما ابلاغ شده است.
وی خبر داد که قرار است تفاهمنامههایی نیز پس از تعیین سهمیه شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان ملی زمین و مسکن به بانک مسکن ابلاغ شود.
رحیمی انارکی خبر داد که در طرح ملی مسکن به ازای هر واحد، 100 میلیون تومان تسهیلات میدهیم و واحدهایی نیز که بنیاد مسکن احداث میکند، 75 میلیون تومان تسهیلات دریافت خواهند کرد.
*س_برچسبها_س*