کاهش 30 درصدی معاملات مسکن در مهرماه / منطقه 5 رکورددار معاملات مسکن
قیمت و معاملات مسکن در مهرماه 1400 نسیت به شهریور ماه با افت همراه بوده است.
خبرگزاری میزان - بررسی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر ماه 1400 نشان می‌دهد تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در این ماه حدود 5.5 هزار واحد مسکونی بوده که این رقم نسبت به ماه گذشته 29.8 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 36.8 درصد کاهش داشته است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 31 میلیون و 630 هزار تومان بوده که این رقم نسبت به ماه قبل کاهش 0.2 درصدی داشته است و نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 18.4 درصدی را نشان می‌دهد.
باتوجه به سهم معاملات 5 هزارو 471 فقره‌ای در مهرماه 1400 در تهران بیشترین معاملات مربوط به واحد‌های تا 5 سال ساخت با یک هزار و 805 فقره معامله بوده است.
در بین مناطق 22 گانه شهرداری بیشترین معاملات مربوط به منطقه 5 با 793 فقره معامله معادل 14.5 درصد از کل معاملات بوده است و میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در این منطقه حدود 38 میلیون و 296 هزار تومان بوده است.
کمترین معاملات نیز مربوط به منطقه 19 شهرداری تهران با 37 فقره معامله بوده که قیمت هر مترمربع آپارتمان در این منطقه حدودا 18 میلیون و 245 هزار تومان بوده است.
بررسی‌ها نشان می‌دهد منطقه یک شهرداری تهران با میانگین قیمت متری 69 میلیون و 670 هزار تومان گرانترین منطقه تهران بوده که حدودا دوبرابر میانگین قیمت شهر تهران است و در مهرماه 269 فقره معامله در آن به ثبت رسیده است.
ارزانترین منطقه شهر تهران نیز مربوط به منطقه 18 با میانگین قیمت 15 میلیون و 144 هزار تومان بوده که در مهرماه 146 فقره معامله در این منطقه به ثبت رسیده است.
