گزارشی از وضعیت بازار ویلا در شمال / قیمت‌های عجیب ویلاهای شهرکی در ایران

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، امروزه بیشتر افرادی که به دنبال خرید ویلا در شمال و یا ساخت آن هستند با هدف سرمایه گذاری در شمال اقدام به این کار می کنند و این امر خود منجر به رشد میانگین قیمت مسکن در شهرهای شمالی کشور شده است.

به عبارت دیگر خروج نقدینگی از پایتخت برای ساخت و ساز در شهرهای شمالی کشور میانگین قیمت مسکن در این شهرها را به گونه ای بالا برده است که ساکنان بومی آن قدرت خرید مسکن خود را دراین شهرها از دست داده اند.

خرید ویلا در شهرهای شمالی کشور حداقل 750 میلیون تومان پول می خواهد؛ ویلا 200 متری در منطقه محمود آباد در حال حاضر یک میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت خورده است.

در این میان اما سقف مشخصی برای قیمت ویلا در شهرهای شمالی مشخص نشده است و هر چه امکانات ویلا بیشتر باشد و موقعیت مکانی آن خاص تر قیمت آن بیشتر خواهد شد؛ در حال حاضر یک ویلا 308 متری در منطقه تکابن 9 میلیارد تومان قیمت خورده است.

اما آنچه منجر به سر به فلک کشیدن قیمت ویلا در شهرهای شمالی خواهد شد، قرار گرفتن آنها در محدوده شهرک های دریایی است؛ در حال حاضر یک ویلا 400 متری در یکی از شهرک های شهر نور 13 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت خورده است.

شهرک سازی در محدوده دریای خزر پدیده تازه ای است که در یک دهه اخیر رواج یافته است؛ ساخت و ساز شهرک در محدوده دریا نظر قشر خاصی از مردم کشور را به این مناطق جلب کرده است و میانگین قیمت مسکن در این مناطق را تا متری 30 میلیون تومان بالا برده است و این اتفاق در حالی رخ داده است که شهرک سازی دسترسی به دریا را برای عموم مردم و ساکنان شهرهای شمالی سخت کرده است.

قیمت روز برخی از ویلاهای مناطق شمالی در جدول زیر آمده است:

223227