آخرین قیمت ها از بازار مسکن | با 4 میلیارد کجای تهران خانه بخریم؟

در این گزارش، به بررسی بازار مسکن تهران با تمرکز بر واحدهایی با قیمت حدود 4 میلیارد تومان می‌پردازیم. با توجه به شرایط اقتصادی کنونی، یافتن خانه‌ای متناسب با نیاز و سلیقه در این محدوده قیمتی، چالش‌هایی را برای متقاضیان به همراه دارد.

متراژ و سن بنا، دو عامل تعیین‌کننده قیمت مسکن در تهران هستند. در این بازه قیمتی، می‌توان واحدهایی با متراژهای مختلف و در مناطق متنوع شهر پیدا کرد. به عنوان مثال، می‌توان با 4 میلیارد تومان صاحب آپارتمانی نوساز در مناطق غربی یا مرکزی تهران شد، در حالی که در مناطق شمالی و شرقی، متراژهای پایین‌تر با سن بنای بیشتر قابل خرید هستند.

اگر سقف سرمایه شما چهار میلیارد تومان است و می‌خواهید در تهران صاحب‌خانه شوید، این مطلب را از دست ندهید.

با چهار میلیارد تومان می‌توانید واحدی 55 متری در محله رودکی تهران را که پنج سال از ساخت آن می‌گذرد، خریداری کنید.

واحد دیگری ساخت سال 1398 با متراژ 62 متر در محله جیحون، چهار میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است.

یک واحد نوساز با زیربنای 67 متر در مسعودیه تهران، به قیمت چهار میلیارد تومان معامله می‌شود.

آپارتمانی نوساز با متراژ 72 متر در حوالی شهید بروجردی به قیمت چهار میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

در محله سبلان، یک واحد 10 ساله با متراژ 52 متر حدود سه میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت دارد.

واحد دیگری با زیربنای 52 متر و سن بنای 22 سال، سه میلیارد و 750 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

با سه میلیارد تومان می‌توانید واحد آپارتمانی 62 متری ساخت سال 1389 را در محله دکتر هوشیار بخرید. همچنین، سرمایه لازم برای خرید یک آپارتمان 45 متری در محله بریانک با 22 سال سن نیز سه میلیارد تومان است.

به طور کلی، انتخاب واحد مسکونی مناسب، به نیازها و اولویت‌های هر فرد بستگی دارد. متراژ، سن بنا، موقعیت مکانی، امکانات و قیمت، از جمله فاکتورهایی هستند که باید در نظر گرفته شوند.

برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدولی را که در ادامه آماده کرده‌ایم بخوانید؛

توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، هیچ گونه دخل و تصرفی در قیمت‌ها صورت نگرفته است.

قیمت آپارتمان در تهران (خرداد 1403)

مکان متراژ مشخصات مبلغ کل (تومان) قیمت هر متر (تومان) آهنگ 60 متر سال ساخت 1375 - 1 خوابه 4,000,000,000 66,666,000 لشکر 50 متر سال ساخت 1398 - 1 خوابه 4,000,000,000 80,000,000 سلسبیل 53 متر سال ساخت 1391 - 1 خوابه 4,000,000,000 75,471,000 مهرآباد جنوبی 51 متر سال ساخت 1389 - 1 خوابه 2,800,000,000 54,901,000 پونک 61 متر سال ساخت 1388 - 2 خوابه 3,100,000,000 50,819,000 خواجه نظام الملک 45 متر سال ساخت 1389 - 1 خوابه 3,250,000,000 72,222,000 جمال‌زاده 38 متر سال ساخت 1378 - 1 خوابه 2,680,000,000 70,526,000 علی‌آباد 63 متر سال ساخت 1383 - 2 خوابه 2,580,000,000 40,952,000 شمیران‌نو 70 متر سال ساخت 1392 - 2 خوابه 3,050,000,000 43,571,000 جی 58 متر سال ساخت 1403 - 2 خوابه 3,800,000,000 65,517,000 مجیدیه 55 متر سال ساخت 1395 - 1 خوابه 3,850,000,000 70,000,000