آپارتمانِ حراجی در دل شلوغی پایتخت / این خانه‌ها زیر قیمت منطقه به فروش می‌روند

براساس آمارهای بانک مرکزی متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران به رقم 40 میلیون تومان نزدیک شده است.

رقمی که نسبت به ماه قبل 8.4 درصد افزایش داشته و نسبت به ماه مشابه سال قبل نیز معادل 32.8 درصد افزایش داشته است.

منطقه 7 رکورددار رشد قیمت مسکن

بنا به گزارش اکوایران، در این میان بیشترین رشد قیمت درخرداد ماه را منطقه 7 با رشد 14.20 درصدی داشته است در این منطقه متوسط قیمت هر مترمربع معامله شده 37 میلیون و 718 هزار تومان است.

فایل های سبز سنگین‌تر از فایل های قرمز شدند

بررسی فایل های فروش در این منطقه نشان می دهد بیشتر فروشندگان حاضرند زیر قیمت منطقه آپارتمان هایشان را بفروشند و فایل های سبز در این منطقه نسبت به فایل های قرمز سنگینی می کند.

در برخی از محلات این منطقه می توان آپارتمان های قدیمی را متری 22 میلیون تومان هم خریداری کرد.

منطقه محبوب زوج های جوان در پایتخت

منطقه 7 به دلیل دسترسی های خوبی که به مناطق مرکزی شهر دارد یکی از مناطق محبوب زوج های جوان است.

قیمت آپارتمان های قدیمی و نوساز در این منطقه تفاوتی 7 میلیون تومان تا 12 میلیون تومان دارد. به طور مثال آپارتمانی قدیمی در خواجه نظام با قدمت 30 سال متری 22 میلیون و 330 هزار تومان پیشنهاد قیمت شده که در همین محله قیمت آپارتمانی نوساز 33 میلیون تومان پیشنهاد شده است.

برخی محلات این منطقه مانند سبلان، نامجو، نظام آباد قیمت هر متر مربع آپارتمان زیر نرخ میانگین تهران است و برخی محلات مانند سهرودی شمالی، مطهری، آپادانا و سید خندان قیمت میانگین تهران را رد می کنند.

محله

متراژ (مترمربع)

سن بنا (سال)

قیمت هر مترمربع (تومان)

سبلان شمالی

61

15

25میلیون و 901 هزار

خواجه نظام، خ اجاره دار

103

30

22میلیون و 330هزار

نامجو، خ عبدالهی

74

30

25میلیون و 675 هزار

مطهری، ترکمنستان

98

13

48میلیون

جلفا

160

30

37 میلیون و 500 هزار

سهروردی شمالی

116

30

45 میلیون

نامجو

101

20

25میلیون

عباس آباد خ پاکستان

160

30

46میلیون و 875 هزار

سید خندان

227

30

44میلیون و 493 هزار

گرگان

70

19

24 میلیون و 142 هزار

آپادانا

123

30

52میلیون و 845 هزار