اجاره‌بهای دولتی در تهران اعلام شد
دنیای اقتصاد: اجاره بهای دولتی در تهران مانند سال گذشته تا سقف 25درصد تصویب شد. در جلسه تصمیم‌گیری راه و شهرسازی استان تهران در روز گذشته، میزان تعیین اجاره بها در شهر تهران تا 25درصد افزایش و همچنین در شهرهای بالای 100هزار نفر در استان تا 20درصد افزایش تصویب شد. بر اساس آنچه مدیرکل اداره راه و شهرسازی تهران گفت، مطابق با قانون میزان نرخ رشد اجاره بهای دولتی در سال 1404، افزایش نرخ...
با وجود تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای دومین سال پیاپی، اما بسیاری از کشورها همچون ترکیه و آرژانتین تجربه ناموفقی در بازار اجاره مسکن خود به واسطه نرخ دستوری اجاره بها داشته اند که «دنیای اقتصاد» در گزارش دیروز خود با عنوان «شکست اجاره دستوری در ترکیه» به آن پرداخته است. بر اساس این گزارش، دولت ترکیه که به منظور مهار تورم اجاره، «سقف 25درصد» را به عنوان رشد مجاز اجاره بها تعیین کرده بود، با شکست مواجه شد و باعث شد وضعیت اجاره‌نشینی در این مدت بحرانی تر شود. در نتیجه، دولت با تشدید «عدم‌دسترسی به مسکن» درنهایت از «سیاست غلط» عقب نشست. با لغو قانون نرخ دستوری اجاره بها، در ترکیه، تورم اجاره مسکن از 51درصد به 33درصد در سال 2024 رسید. آرژانتین نیز در بازه 2020 تا 2023 با مداخله دولت در تعیین نرخ اجاره بها باعث کاهش 40درصدی عرضه مسکن اجاره ای و رشد 200هزار واحد خانه خالی شد. دولت آرژانتین نیز در سال 2024 به «نرخ دستوری اجاره بها» پایان داد که این باعث افت 40 درصدی اجاره بهای واقعی و افزایش 170درصدی عرضه اجاره ای شد.