اجاره بها در جنوب تهران چند؟
اقتصادنیوز: کف رهن کامل پیشنهادی از سوی موجرها در مناطق جنوبی شهر تهران به طور متوسط به 4 تا 5 میلیون تومان به ازای هر مترمربع رسیده است.
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای‌اقتصاد در ادامه نوشت: تازه ترین بررسی ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار اجاره مسکن در مناطق و محله های جنوبی شهر تهران نشان می‌دهد هم اکنون به طور میانگین ارزان ترین سطح اجاره بهای مسکن پایتخت مربوط به مناطق 17 تا 19 شهر تهران است.
در این مناطق به طور متوسط حداقل رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی با امکانات متعارف به حول و حوش 4 تا 5 میلیون تومان به ازای هر متر مربع رسیده است. به این ترتیب برای رهن کامل یک واحد مسکونی 70 مترمربعی در این مناطق، خانوارها باید به بودجه ای معادل حداقل 300 تا 350میلیون تومان دسترسی داشته باشند.
بررسی ها همچنین از کاهش فاصله اجاره بها بین مناطق مصرفی نیمه شمالی و مناطق مرز دو نیمه شمال و جنوب با محله های جنوبی پایتخت خبر می‌دهد.
یک دلیل مهم این موضوع افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در این محله ها به دلیل رشد شدید اجاره بها در سایر مناطق شهر و همچنین از دست رفتن توان خرید مسکن برای گروه قابل‌توجهی از متقاضیان مصرفی واحدهای مسکونی به دلیل رشد شدید قیمت‌ها در بازار معاملات آپارتمان است که منجر به افزایش تعداد متقاضیان بازار اجاره شده است.
از سوی دیگر این محله ها امسال با کاهش عرضه فایل از سوی موجرها روبه‌رو شده اند که یک دلیل آن تمدید بخش زیادی از قراردادهای اجاره سال قبل از یکسو و از سوی دیگر کاهش عرضه فایل اجاره به بازار ملک به دلیل کاهش محسوس سطح خریدهای سرمایه ای از بازار مسکن این مناطق است. در جدول زیر مشخصات و اجاره بهای پیشنهادی تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار اجاره مناطق و محله های جنوب تهران درج شده است.
همچنین بخوانید