اجاره خانه در نارمک چقدر آب می خورد؟ (19 شهریور)
بر اساس آمار و اطلاعات بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن در مرداد 1403 در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته، با افزایش 45.5 درصدی مواجه شده است.
در ماه‌های اخیر، واسطه‌های ملکی از افزایش تقریبی 40 تا 50 درصدی اجاره بها در تهران خبر داده‌اند و اکنون داده‌های رسمی منتشر شده توسط بانک مرکزی، تأییدی بر گفته‌های مشاوران املاک به شمار می‌آید.
آمارها و داده‌های بانک مرکزی از شاخص کرایه مسکن در مرداد 1403 نشان می‌دهد که رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل 45.5 درصد بوده است.
این در حالی است که طبق قیمت‌گذاری دولت، سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکن در تهران 25 درصد تعیین شده است؛ اما به گفته کارشناسان و فعالان بازار، در عمل کنترل و پایبندی به این سقف برای موجران آسان نیست و بسیاری از آنها به دلیل فشار تورمی و افزایش هزینه‌های زندگی، ناگزیر به افزایش بیشتر اجاره شده‌اند.
مشاوران املاک نیز تأیید می‌کنند که بازار اجاره مسکن در تهران متلاطم است و مستأجران با چالش‌های جدی در تامین مسکن روبرو هستند.
بررسی فایل‌های منتشر شده در پلتفرم‌های مسکن نشان می‌دهد که برای رهن کامل واحدی با متراژ 50 تا 60 مترمربع زیربنا و دارای امکاناتی همچون پارکینگ و انباری، حداقل باید 500 میلیون تومان بودجه در نظر داشت؛ اگر نوساز بودن را نیز در نظر بگیریم، این مبلغ به 600 میلیون تومان افزایش می‌یابد.
