افزایش بی ضابطه قیمت مسکن در ایوان / وقتی نظارت ها کم رنگ است

به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از ایلام بیدار، امروز از مسکن به عنوان یک مساله جدی در سطح دنیا یاد می شود که در برخی کشورها با اتخاذ سیاست هایی موفق به حل این مساله شده اندو مسکن ارزان در اختیار زوج های جوان گذاشته اند.

تجربه در برخی کشورهای موفق در زمینه مسکن نشان داده که اجاره بها از یک سال به پنج، هفت و حتی مادام العمر افزایش یافته و سازمانی نرخ گذاری آن را با توجه به وضعیت مردم به عهده دارد تا از سوداگری دلالان جلوگیری شود. اما در ایران به این گونه نیست ومتاسفانه همچنان با وضعیت مطلوب فاصله داریم دولت اقداماتی را برای ساماندهی بازار مسکن شروع کرده ولی همچنان بازار مسکن نا به سامان است. یکی از اساسی‌ترین مشکلات حوزه مسکن در شهرستان ایوان را می توان عدم جهت تعیین نرخ اجاره بهای منازل استیجاری و مغازه ها در این شهرستان بیان کرد چرا که صاحب خانه ها به میل خود اقدام به تعیین مبلغ اجاره بهای منازل استیجاری خود می کنند. این روزها خرید و اجاره مسکن رویایی برای قشر متوسط و کم درآمد جامعه شده است. اگر سری به بنگاه های معاملات ملکی در ایوان بزنید به سادگی وضعیت اسفناک بازار رهن و اجاره و خرید مسکن را درک خواهید کرد. مسئله تأمین مسکن همواره یکی از نیازهای اصلی اساسی بشر در طول زمان بوده چراکه برای تأمین امنیت باید سقفی برای زندگی کردن وجود داشته باشد. افزایش بی حد و حصر مسکن در چند سال گذشته نه تنها موجب انتقاد مستأجران بلکه فعالان این بخش شده است؛ افزایشی که با گذر زمان با شیب ملایمی همراه بوده است. افزایش بی‌رویه مسکن در یکی دو سال گذشته، آشفته بازاری را در قیمت مسکن و البته اجاره بهاء رقم زده و این افزایش قیمت گویا بنا ندارد روند کاهشی پیدا کند و همچنان بر گرانی می‌تازد. هرچند در نگاه نخست افزایش قیمت مسکن به نوعی می‌تواند برای صاحبخانه مقرون به صرفه باشد اما ناگفته نماند در جامعه‌ای که گاها فاصله طبقاتی در آن وجود دارد، مسلما دود این گرانی به چشم مستأجرانی می‌رود که علاوه بر غم تأمین نان سر سفره، باید در اضطراب اجاره بهایی باشند که طاقتشان را طاق می‌کند. جولان دلالان در بازار مسکن ایوان "حسین احمدی"، یکی کارشناسان حوزه مسکن گفت: بر اساس مشاهدات افزایش اجاره بها در ایلام طی دو ماه اخیربه صورت چشمگیری افزایش یافته به گونه ای که میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته که معمولا عرف بازار رقمی مابین 5 تا 10 درصد داشت، بعضا شاهد رشدی بیش از 30درصد است. وی ادامه داد: افزایش اجاره و رهن منزل، در شهرایوان از حد نامعقول هم گذشته است، دلالان جولان می‌دهند و کسی نیست در مقابل این گرانی عاری از منطق، بایستد و یا اینکه کنترلی انجام شود این کارشناس حوزه مسکن تصریح کرد: در حالی که افزایش هزینه های زندگی به برخی اقشار متوسط به پایین فشار آورده است، افزایش بی منطق اجاره بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد، سبب شده تا خانوارهای زیادی با مشکل مواجه شوند. احمدی بیان داشت: باید سازوکاری فراهم شود مسکن به صورت ارزان در اختیار مردم قرار گیرد تا جوانان به سمت ازدواج وتشکیل خانواده پیش بروند. مردم توان خرید مسکن راندارند "محمد اسماعیلی"، دارای دوفرزند بوده و مشغول کار است؛ وی می‌گوید: با حقوق ناچیزی که دریافت می‌کنم نتوانستیم حتی یک منزل با متراژ کم را در شهر خریداری کنیم، به ناچار به اجاره‌نشینی روی آوردیم. وی اظهار می‌کند: پسرم 12 سال و دخترم تقریبا 9 سال دارد؛ شرایط سنی فرزندانم ایجاب می‌کند به فکر تأمین مسکن با متراژ بالاتری باشیم اما با این اوضاع گرانی مگر می‌شود خانه خرید؟ این شهروند اذعان می‌کند: بی انصافی است بگوئیم برخی صاحبخانه‌ها انصاف ندارند؛ در همین سال‌جاری که دنبال منزل اجاره‌ای بودیم به واسطه یکی از آشناها با خوش انصافی یک صاحبخانه روبه‌رو شدیم. وی مطرح می‌کند: صاحبخانه که در جریان وضعیت اقتصادی خانواده‌ام قرار گرفت، یکی از واحدهایش را با مبلغ بسیار اندکی به ما اجاره داد؛ بی انصافی برخی صاحبخانه‌ها یک موضوع از آشفتگی بازار مسکن بوده، اما موضوع دیگر، عدم نظارت جدی مسئولان و متولیان امر است. وی به نقش دلالان هم اشاره کرد بیان داشت: اگر گذری به بگاه های معاملاتی داشته باشیم خواهیم فهیمید که چه تعداد دلال در این بنگاهها بر طبل گرانی قیمت اجاره و خرید مسکن می کوبند. اسماعیلی تصریح کرد: افزایش قیمت اجاره بها در حالی سر به فلک می کشد که مستاجران تشنه تدبیر مسئولان و ارائه راهکاریی برای خلاصی از قیمت کمرشکن... انتهای پیام / ر