الزامی شدن جهش تولید مسکن باید در دستور کار دولت ها قرار گیرد
به گزارش خبرنگار باشگاه خبرنگاران در حال حاضر نیاز ساخت مسکن یکی از مهم‌ترین برنامه‌های است که باید تمامی دولت‌ها از جمله دولت چهاردهم که تا ماه آینده پای کار می‌آید در دستور کار خود قرار دهند چراکه اگر مانند دولت‌های دوازدهم و یازدهم این روند ساخت کند شود و یا متوقف شود نیاز مسکن انباشته می‌شود ودر نتیجه بازار وارد رکود می‌شود و تمامی معاملات مسکن قفل خواهد شد.
دولت سیزدهم از همان زمانی که وارد شد کار شد وعده ساخت 4میلیون واحد مسکونی را داد که با توجه به نیاز اساسی کشور و قانون جهش تولید مسکن آن را اجرایی کرد بنابراین باید تمامی دولت‌ها و هر دولتی که پای کار می‌آید آن را باید اجرا کند.
ساخت مسکن را نه فراموش و نه از آن غفلت کرده ایم کلید واژه‌ای بود که رئیس جمهور با بهره گیری از آن از استمرار پیگیری دولت برای تحقق ساخت سالانه یک میلیون مسکن در سال خبر داد. دولت در شرایطی این یادآوری برای تحقق وعده خود در حوزه مسکن را داشت که تامین این نیاز اساسی کشور در قانون مصوب و بر عهده دولت گذاشته شده است.
ساخت بیش از دو و نیم میلیون مسکن در دولت سیزدهم بر اساس آخرین آمار ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم تا کنون ساخت بیش از 2 میلیون و 518 هزار و 281 واحد مسکونی در سراسر کشور اجرا شده است. از این تعداد 396 هزار و 931 واحد مسکونی با واگذاری زمین رایگان در شهرها، طرح جوانی جمعیت و مشمولیت طرح‌های حمایتی به متقاضیان صورت گرفته است. همچنین 79 هزار و 104 واحد مسکونی به صورت واگذاری زمین اجاره 99 ساله و 713 هزار و 586 واحد مسکونی به صورت انبوه سازی در حال اجرا است.
ساخت 254 هزار و 146 واحد مسکونی توسط نیرو‌های مسلح آغاز و 257 هزار و 703 واحد مسکونی در بافت فرسوده آغاز شده است. بنابر این گزارش 198 هزار و 615 واحد مسکونی شهری به صورت خودمالکی، 490 هزار و 828 واحد مسکونی روستایی در حال ساخت است.
همچنین از 250 هزار واحد مسکن مهر باقیمانده از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون 137 واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است. انباشت نیاز مسکن این آمار که حکایت از دست پر دولت در حوزه مسکن بود، اما به دلیل عدم اهتمام دولت‌های گذشته برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن، شاهد انباشت نیاز در بازار هستیم؛ که باید با ادامه دادن روند ساخت مسکن در دولت‌های بعدی این موضوع تکرار نشود.
زمانی کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بازار مسکن در سال‌های گذشته نیازش با تولید سالانه 250 الی 300 هزار مسکن بی پاسخ باقی ماند و همین علت مهم و اساسی باعث شد تا با وجود حجم بالا تولید مسکن در طول عمر دولت سیزدهم همچنان عطش بازار برای عرضه خانه‌های جدید بالا باشد و تب آن فروکش نکند
وی افزود: توجه به این نکته ضروری است که صنعت مسکن در اقتصاد کشور نقشی پیشران داشته و در صورتی که وعده‌ها در این بخش عملیاتی شوند می‌توان توقع داشت رونق و جهش تولید که شعار محوری سال است تحقق یابد.
دولت‌ها به دنبال رفع عقب ماندگی حوزه مسکن باشند
کارشناس سیاست گذاری مسکن با بیان اینکه طرح نهضت ملی مسکن را از جمله طرح‌های موفق در کشور بود و گفت: پروژه نهضت ملی مسکن تلاش کرد تا فاصله مردم با خانه دار شدن را کاهش دهد.
وی افزود: این طرح امید افزایی را نیز در جامعه بالا برده است. نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از طرح‌های موفق، مورد استقبال مردم هم قرار گرفته است.
او بیان کرد: رشد آمار تولید مسکن درکشور در شرایطی سرعت گرفته است که ساخت و تحویل 140 هزار واحد مسکونی مسکن مهر از 240 هزار واحد باقی مانده تعهدات دولت‌های قبل و همچنین واگذاری 72 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن شهری در دستور کار دولت است تا بخش عمده‌ای از عقب‌ماندگی‌ها در زمینه تولید مسکن جبران شود.
وی افزود: باید هر دولتی که وارد کار می‌شود به این موضوع توجه کند تا بازار مسکن از روند تولید مسکن عقب نماند و همچنان بازار مسکن بتواند این جهش تولید را شاهد باشد.
وی افزود: آقای رئیسی این نیاز را احساس کرد و با تمامی قدرت برنامه ساخت 4میلیون واحد مسکونی را اجرایی کرد و وعده خود برای ساخت مسکن را اجرایی کرد.
خبرنگار: محبوبه کباری
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی