اقتصادنیوز: در حال حاضر عرضه آپارتمان کمی بیشتراز قبل شده اما خریداری در این بازار نیست و با توجه به شرایط کنونی پساجنگ نمی‌توان پیش‌بینی دقیقی از معاملات داشت.

بازار مسکن از اواخر سال 1401 وارد دوره‌ای از رکود در معاملات شد و این روند در طول دو سال گذشته تداوم یافته است. از سوی دیگر، از نیمه دوم سال 1403 به بعد، شاخص‌های قیمتی نیز از نوسانات شدید فاصله گرفته و بازار به سمت نوعی آرامش نسبی در قیمت‌ها حرکت کرده است.

بررسی تازه‌ترین فایل‌های رهن کامل در بازار مسکن پایتخت حکایت از آن دارد که برای اجاره یک آپارتمان دوخوابه در تهران، حداقل سرمایه لازم چیزی در حدود 500 میلیون تومان است. اما این عدد، مربوط به واحدهایی با کمترین سطح امکانات رفاهی است؛ خانه‌هایی که نه آسانسور دارند، نه پارکینگ، نه انباری و نه حتی نوسازی قابل قبول. در واقع، این مبلغ پایین‌تر از میانگین، تنها برای آپارتمان‌هایی با عمر ساخت...

در یک سال گذشته، مهم‌ترین نشانه بازار مسکن، رکود سنگین و طولانی آن بوده است؛ اما با وقوع جنگ 12 روزه و پیامدهای پس از آن، نشانه‌هایی از تغییر و تحولات تازه در این بازار نمایان شده است. فعالان حوزه مسکن بر این باورند که تأثیرات این رویداد به‌تدریج در ماه‌های آینده در بخش مسکن به‌طور ملموس قابل مشاهده خواهد بود. در حال حاضر، افت قیمت‌ها به‌عنوان بارزترین اتفاق روزهای اخیر در بازار مسکن...

اخراج گسترده اتباع غیرمجاز افغانستانی از ایران، که با ضرب‌الاجل وزارت کشور در 15 تیر 1404 آغاز شده، نه‌تنها ابعاد امنیتی و اجتماعی را تحت تأثیر قرار داده، بلکه اقتصاد کشور، به‌ویژه در بخش‌های تولیدی و ساختمانی، را با چالش‌های جدی مواجه کرده است. این سیاست، با وجود اهداف امنیتی، پیامدهای اقتصادی و اجتماعی گسترده‌ای به همراه داشته که از افزایش هزینه‌های تولید تا تأثیر بر بازار مسکن و...

براساس آخرین آمارهای غیررسمی، حدود 7 میلیون مهاجر افغانستانی در ایران حضور دارند که با لغو برگه‌های سرشماری مهاجرین، بیش از چهار میلیون نفر از آن‌ها غیرقانونی هستند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با بیان این‌که باید بپذیریم بخش زیادی از نیروهایی که در کشور در کارگاه‌های ساختمانی کار می‌کنند، کارگران افغان هستند، می‌گوید: خروج اتباع خارجی به نوعی شرایط را برای نیروی کارگری ما سخت کند، اما در سمت مقابل هم باید بپذیریم که در مدت گذشته شرایط بسیار ناجوانمراده‌ای برای کشور رقم خورد و از نظر امنیتی باید ساماندهی اتباع خارجی اتفاق بیفتد.

بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد با آغاز جنگ 12 روزه ایران و رژیم صهیونیستی، تقاضا برای خرید مسکن روند کاهشی داشته و به همین دلیل قیمت‌های پیشنهادی در برخی مناطق تهران تا 8.5 درصد افت کرده است.

کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: در صورت افزایش میزان تسهیلات ساخت به یک میلیارد تومان شاهد جذب بیشتر سازندگان به این بخش خواهیم بود.

نگرانی های فراوانی از بابت نرخ جدید سیمان و سایر مصالح ساختمانی وجود داشت که حالا گفته می شود قرار است در این خصوص شفاف سازی ایجاد شود.

ساماندهی اتباع غیرمجاز در بازار مسکن، نه‌تنها یک ضرورت اجتماعی و امنیتی، بلکه یک اقدام حیاتی برای حفظ نظم اقتصادی، جلوگیری از سوداگری و مدیریت بهتر منابع شهری است. حضور گسترده اتباع فاقد مجوز اقامت در بخش اجاره‌نشینی، به‌ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، موجب شکل‌گیری یک بازار موازی و غیررسمی شده که به دور از نظارت نهادهای قانونی و بدون رعایت استانداردهای ثبت و شفافیت، به فعالیت ادامه...

پژوهشگر مسکن و شهرسازی با تاکید بر این‌که نیازی به سامانه جدید برای ساماندهی مسکن اتباع خارجی نیست، گفت: زیرساخت لازم برای این کار در سامانه املاک و اسکان فراهم است.

اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های رهن کامل آپارتمان در تهران نشان می‌دهد برای اجاره یک واحد دوخوابه، حداقل بودجه مورد نیاز 500 میلیون تومان است.

ادستان عمومی و انقلاب شهرستان قاینات با اشاره به اهمیت رعایت قوانین و مقررات در خصوص اجاره املاک، از مالکان خواست تا قبل از هرگونه قرارداد اجاره، مدارک و مجوزهای قانونی مستأجران را بررسی کنند.

اقتصادنیوز: بازار مسکن از نیمه دوم سال 1401 تا کنون در رکود معاملاتی قرار گرفته و از نیمه دوم سال 1403 از نظر قیمت نیز به ثبات نسبی رسیده است.

براساس آخرین آمارهای غیررسمی، حدود 7 میلیون مهاجر افغانستانی در ایران حضور دارند که با لغو برگه‌های سرشماری مهاجرین، بیش از چهار میلیون نفر از آن‌ها غیرقانونی هستند.