بانک مرکزی در ابتدای سال جدید، مبلغ تسهیلات را متناسب با تورم افزایش دهد

کامران غضنفری، نماینده تهران در مجلس با اشاره به این موضوع که مردم با مشکلات جدی در حوزه مسکن مواجه هستند و باید اقدامات عاجل و سریع در این زمینه به اجرا بگذاریم، تصریح کرد: حل و فصل مشکلات حوزه مسکن وظیفه حاکمیت است. بر اساس قانون دولت وظیفه دارد به تأمین زمین رایگان برای ساخت و ساز بپردازد و تسهیلات ساخت مسکن مکفی و مناسب در اختیار مردم قرار دهد.

وی ادامه داد: نیاز نیست دولت اقدام عجیبی در حوزه مسکن انجام دهد. همین که قوانین مصوب در این زمینه اجرایی شود، به حل مشکلات مسکن منجر می‌شود. به طور مثال، بر اساس قانون برنامه هفتم توسعه مصوب شده است که دولت 330هزار هکتار زمین را به محدوده مسکونی شهرها و روستاها اضافه کند.

این نماینده مجلس گفت: طبق آماری که اخیراً وزیر راه و شهرسازی به مجلس ارائه داد، تا کنون فقط الحاق 4 هزار هکتار زمین انجام شده است. مقایسه آنچه مصوب شده و آنچه انجام شده، نشان می‌دهد که عزم جدی در این زمینه وجود ندارد.

وی ادامه داد: در زمینه تسهیلات ساخت مسکن نیز بانک‌ها ملزم شده‌اند20 درصد از تسهیلات سالانه خود را به حوزه مسکن بیاورند، اما این اتفاق نیفتاده و شبکه بانکی همراهی لازم را در این زمینه ندارد.

غضنفری گفت: موضوع مهم در زمینه تسهیلات این است که بانک‌ها به کسانی که خود آنها می‌خواهند و برای آنها سودآوری دارد وام‌های کلان می‌دهند، اما وقتی به بحث اعطای وام به مردم برای ساخت مسکن می‌رسند، از کمبود بودجه صحبت می‌کنند.

وی ادامه داد: کاهش تسهیلات ساخت مسکن از 800 به 650 میلیون تومان طی سالی که گذشت اقدام نادرستی بود که از سوی بانک مرکزی انجام شد. در سال جدید نیاز است بانک مرکزی این اشتباه خود را جبران کند و مبلغ تسهیلات ساخت مسکن در ابتدای سال 1404 متناسب با تورم افزایش پیدا کند.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: این موضوع درستی است که تسهیلات ساخت مسکن باید متناسب با تورم باشد و بخش قابل توجهی از هزینه‌های ساخت و ساز مسکن را پوشش دهد. در حال حاضر، مبلغ تسهیلات به قدری پایین نگه داشته شده است که عملاً کمکی به ساخت مسکن نمی‌کند.

وی ادامه داد: در بخش ساخت مسکن می‌توانیم از الگو‌های مختلفی استفاده کنیم. به طور مثال، وقتی زمین رایگان در اختیار افراد قرار بگیرد، می‌توانند به صورت مشارکتی آن را بسازند. مثلاً فرد دیگری سرمایه بیاورد و زمین هم از متقاضی باشد و با یکدیگر ساخت و ساز را انجام دهند و هر کدام یک واحد در اختیار داشته باشند.

غضنفری گفت: ریل‌گذاری‌های موردنیاز برای حل مشکلات حوزه مسکن به صورت قانونی انجام شده است. مسائلی که در این بخش داریم قابل حل و فصل هستند. تنها نیازمند اراده جدی دولت و وزارت راه و شهرسازی برای اجرای قوانین هستیم.

این نماینده مجلس در پایان تأکید کرد: اگر تسهیلات ساخت مسکن طی سال جدید در شورای عالی مسکن متناسب با تورم افزایش پیدا کند، کمک بزرگی به خانوارها در حوزه مسکن می‌کند. به ویژه در شهرهای بزرگ نیازمند افزایش تسهیلات هستیم، به نحوی که این مبلغ بخش قابل قبولی از هزینه‌ها را پوشش دهد.