بررسی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری تازه در منطقه 12 پایتخت

روز گذشته، یکشنبه، 20 فروردین، حمیدرضا تقی‌زاده، رئیس بنیاد تعاون سازمان بسیج مستضعفین در ساختمان شهرداری منطقه 12 حاضر شد و پس از دیدار و برپایی جلسه‌ای با امیر یزدی، شهردار این منطقه به بازدید میدانی از محلات شوش، هرندی، عودلاجان، پامنار و سیروس در این منطقه پرداخت. بر اساس این گزارش در این دیدار که با هدف بررسی ظرفیت‌های سرمایه‌گذاری تازه در منطقه 12 و افزایش هم‌افزایی‌ها بین بسیج و شهرداری منطقه 12 انجام شد، یزدی به معرفی اجمالی از وضعیت فعلی منطقه و برنامه‌های در دست اقدام پرداخت.

افزایش تراکم بازار تا 220 درصد و امکان تأمین پارکینگ از سوی شهرداری یزدی با اشاره به تازه‌ترین تغییرات در قوانین ساخت‌وساز بازار توضیح داد: با پیگیری‌های مستمر شهرسازی منطقه طی یک سال و نیم گذشته موفق شدیم، تراکم بازار را تا 220 درصد افزایش دهیم؛ همچنین اکنون متقاضیان می‌توانند پارکینگ را از شهرداری بخرند و شهرداری در جای دیگری پارکینگ ایجاد کند. این زمینه خوبی برای بازسازی بازار تهران است.

اخذ مجوز ساخت 9 طبقه در محله هرندی از کمیسیون ماده 5 شهردار قلب طهران ضمن بیان این نکته که در صنعت ساختمان اگر توجیه اقتصادی وجود داشته باشد، سازنده‌ها مداخله می‌کنند، به تغییرات قوانین ساخت‌وساز در محله هرندی و کسب مجوز ساخت بنا تا 9 طبقه در آن اشاره کرد و گفت: از این پس در محله هرندی در صورتی که بتوانیم ابعاد املاک را با تجمیع چند بنا یا اقداماتی دیگر تا حد قابل قبولی افزایش دهیم، تا 9 طبقه امکان ساخت‌و‌ساز وجود دارد که این مسأله سبب رونق ساخت‌وساز در این محله شده؛ چراکه وقتی ارزش افزوده ملک در جایی بالا برود، تقاضا برای احداث ملک در آن افزایش خواهد یافت.

بیشترین بخش تونل متوسلیان در منطقه 12 یزدی در معرفی دیگر فرصت‌های سرمایه‌گذاری در این منطقه به تونل شهید متوسلیان اشاره کرد و گفت: تونل شهید متوسلیان که در دستور کار این دوره شهرداری تهران است و از میدان سپاه در انتهای بزرگراه شهید صیاد شیرازی آغاز می‌شود و تا آزادگان امتداد دارد، در واقع طول منطقه 12 را طی می‌کند. بیشترین بخش این تونل که از کنار بازار تهران عبور می‌کند، در منطقه 12 واقع شده و یکی از بهترین فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه 12 به شمار می‌رود.

بیشترین تعداد ایستگاه‌های مترو در منطقه 12 وی همچنین از وجود بیشترین ایستگاه‌های مترو در منطقه 12 سخن گفت و ادامه داد: با توجه به بحث تی‌اُدی که مورد توجه شهردار محترم تهران نیز می‌باشد، فرصت فعالیت‌های اقتصادی متعددی، اطراف این ایستگاه‌ها به وجود می‌آید. ظرفیت مرمت خانه‌های تاریخی و تبدیل آن‌ها به اماکنی نظیر رستوران، هاستل و... به‌ویژه از جنبه اشتغال‌زایی از دیگر فرصت‌های سرمایه‌گذاری در منطقه 12 از نظر شهردار این منطقه بود.

تشکیل کارگروهی در بنیاد تعاون بسیج با موضوع سرمایه‌گذاری در منطقه 12 در ادامه تقی‌زاده با اشاره به فعالیت‌های اقتصادی بنیاد تعاون بسیج در استان‌های مختلف، این فعالیت‌ها را شامل فعالیت‌های عمرانی و ساخت‌وساز، هلدینگ اقتصادی، هلدینگ گردشگری و... معرفی کرد و گفت: تکیه فعالیت‌های بنیاد تعاون بسیج، روی همان کلمه بسیج آن است که این تکیه‌گاه می‌تواند هم‌افزایی در موضوعاتی که به آن ورود می‌کند، ایجاد کند. وی افزود: اکنون پس از بررسی مطالب جلسات مختلف با شهرداری منطقه 12، پیشنهاد من، تشکیل کارگروهی در بنیاد تعاون برای اجرایی‌شدن برنامه‌هاست که این کارگروه به شهرداری متصل می‌شود و پس از بررسی در یک بازه زمانی مشخص به تعیین موضوعاتی که می‌توان روی آن‌ها کار کرد، می‌پردازد.

تأکید بر توجه به پایه‌های اجتماعی در طراحی و برنامه‌ریزی برای محلات رئیس بنیاد تعاون بسیج در مورد دغدغه افزایش جمعیت ساکن در منطقه 12 گفت: ایجاد انگیزه برای جذب افراد می‌تواند به حل این مسأله کمک کند؛ مثلاً ساکنان محله ایران با انگیزه‌هایی مانند حفظ شأن و جایگاه اجتماعی و جایگاه علمی و... در آن خیابان مانده‌اند و هرچند امکان مهاجرت دارند، این محله را ترک نمی‌کنند. وی با تأکید بر اینکه پایه بیشتر معضلاتی از این دست، اجتماعی است، گفت: تا مطالبه مردمی، پشت یک برنامه نباشد، دستگاه‌ها و سازمان‌ها در رسیدن به نتایج مطلوب موفق نمی‌شوند؛ ازاین‌رو طرح‌ها و ایده‌پردازی‌ها باید در بستر مطالبات اجتماعی انجام گیرد.