تازه ترین قیمت آپارتمان زیر 60متر
اقتصادنیوز: کمبود عرضه در بازار آپارتمان های ریزمتراژ با مساحت حداکثر 60 مترمربع به شدت در بازار مسکن تهران حس می‌شود.
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از «دنیای‌اقتصاد»، استطاعت خرید ملک در تهران مدت هاست به حداقل رسیده است و از طرفی متقاضیان تبدیل به احسن در چند هفته اخیر به تدریج بازار مسکن را ترک کرده اند چراکه آنها ناگزیر هستند اول خانه مسکونی خود را بفروشند و سپس به تعبیر دقیق تر همزمان خرید ملک جایگزین را انجام دهند. اما با توجه به اینکه سطح واقعی قیمت مسکن در بازار نامشخص است، آنها از فروش خانه خود هراس دارند و نگران هستند از معامله مغبون شوند. نگرانی اصلی تبدیل به احسنی ها این است که خانه خود را بفروشند اما نتوانند در همان سطح قیمت، خانه جایگزین با مساحت بزرگ‌تر یا موقعیت بهتر پیدا کنند و عملا دارایی ملکی خود را در این بازار نابسامان و متلاطم از دست بدهند.
به این ترتیب اکنون تنها گروه معدودی از متقاضیان مصرفی ملک شامل خانه اولی ها در بازار حضور دارند که با توجه به استطاعت، قصدشان خرید خانه های ریزمتراژ است. اما در بازار آپارتمان های نقلی کمبود عرضه مساله ساز شده و آنها دامنه انتخاب قابل قبولی ندارند. به این ترتیب یا باید به خرید خانه های سالخورده و بعضا مشکل دار تن دهند یا حاضر باشند معدود خانه های واجد امکانات قابل قبول را به قیمتی بالاتر از آنچه از ارزش ملک در یک منطقه تصور می‌کنند، خریداری کنند. این وضعیت موجب شده دست متقاضیان خرید خانه های نقلی از معاملات ملکی کوتاه بماند و جست وجوی آنها نتیجه ای که انتظار دارند را ندهد.
همچنین بخوانید