حق اوقاف علت استقبال کم متقاضیان اراکی برای واریز وجه در پروژه 8100 واحدی / راه و شهرسازی لیست اسامی جایگزین را اعلام کرد
ادراه کل راه و شهرسازی استان مرکزی در حالی لیست اسامی جایگزین پروژه مسکن ملی اراک (8100 واحدی اوقاف) را اعلا کرده است که به نظر می رسد یکی از دلایل مهمی که باعث عدم واریز وجه اولیه از سوی تعداد قابل توجه متقاضیان شده است مبلغ 26 میلون تومانی است که باید اضافه تر از سایر پروژه های مسکن ملی برای این پروژه به حساب اوقاف بپردازند.
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ به نقل از دیارآفتاب؛ اسامی جایگزین طرح نهضت ملی مسکن برای پروژه 8100 واحدی اوقاف شهر اراک اعلام شد و به گفته مدیر کل راه وشهرسازی استان مرکزی متقاضیان شهر اراک که بعنوان جایگزین انتخاب شده اند می بایست از زمان دریافت پیامک به مدت دو هفته نسبت به واریز مبلغ 40 میلیون تومان به حساب اعلامی نزد بانک مسکن و 26 میلیون تومان به عنوان پذیره اوقاف با مراجعه به سامانه اوقاف و امور خیریه اقدام نمایند، عدم واریز وجه در موعد مقرر به منزله انصراف و در نتیجه حذف متقاضی تلقی خواهد شد. (مشاهده لیست اسامی جایگزین)
پروژه 8100 واحدی نهضت ملی مسکن در اراضی 70 هکتاری اوقافی حدفاصل دانشگاه پیام نور اراک تا حوزه علمیه خاتم الانبیا (ع) با زیربنای یک میلیون و 267 هزار متر مربع بزرگترین پروژه مسکن کشور است که عملیات اجرایی آن 12 اسفندماه سال گذشته با حضور وزیر راه و شهرسازی آغاز شد و به گفته مسئولین تکمیل آن حداقل سه سال به طول خواهد انجامید. اما استفاده از اراضی اوقافی در این طرح و مطالبه مبلغ 26 میلیون تومان در ابتدای کار از متقاضیان از سوی سازمان اوقاف تحت عنوان حق پذیره به جهت موقوفه بودن زمین باعث شد تا از همان ابتدا بسیاری از شهروندان در تکمیل وجه خود برای این پروژه دچار تردید شوند. علیرغم اینکه حجم زیادی در این مرحله برای خانه دار شدن ثبت نام کرده بودن در نهایت از 8100 واحد در نظر گرفته شده در این پروژه بر اساس تصمیم شورای مسکن استان 3300 واحد به واجدین شرایط باقی مانده از ثبت نام قبلی تخصیص داده شد همچنین 2300 واحد نیز به دستگاه های طرف تفاهم وزارتخانه اختصاص پیدا کرد، در مجموع اما قرعه‌کشی 2500 واحد باقی‌مانده بین 12 هزار و 500متقاضی انجام گرفت و پیامک واریز وجه برای آنها ارسال شد.(لیست منتخبین قرعه کشی) از مجموع 8100 واحد تخصیص داده شده به متقاضیان اما بخش قابل توجهی از متقاضیان نسبت به واریز وجه اقداکم نکردند و اداره کل راه شهرسازی بر اساس اولویت لیست 3600 نفره جایگزینی را اعلام کرد (اینجا) که حالا به نظر می رسد با اعلام اسامی جایگزین جدید که حدودا 1700 نفر را شامل می شود تنها کمتر از دو هزار نفر از 3600 جایگزین اعلام شده در مرحله قبلی اقدام به واریز وجه نموده اند. با این حال به نظر می رسد یکی از دلایل مهمی که باعث عدم واریز وجه اولیه از سوی تعداد قابل توجه متقاضیان شده است مبلغ 26 میلون تومانی است که باید اضافه تر از سایر پروژه های مسکن ملی برای این پروژه به حساب اوقاف بپردازند ضمن اینکه موضوع مهم دیگر نوع رابطه ساکنین در اراضی موقوفه با مجموعه اوقاف است. از آنجا که ملک موقوفه قابل خرید و فروش نیست، هیچگاه عرصه ی تعریف شده در طرح مذکور از وقفیت خارج نمی شود و کلیه ساکنین اراضی به نسبت حق العرصه آپارتمان ها با اوقاف شهرستان اراک رابطه استیجاری خواهند داشت و طبعا اجاره حق العرصه در سال بر اساس نظریه کارشناسی رسمی دادگستری تعیین و به کلیه مستاجرین اعلام خواهد شد هر چند افراد با تنظیم سند اجاره به میزان حق العرصه مالک اعیان واحد خود شناخته شده و می توانند سند مالکیتشش دانگ اعیانیه نام خود اخذ کنند. با این حال به گفته مسئولین اوقاف از آنجا که متقاضیان این طرح عموما فاقد قدرت مالی قابل توجه بوده اند مقرر شده به جای اخذ پذیره 100 درصدی از هر متقاضی، پذیره اولیه حدود 40 درصد دریافت شود که بر اساس نظریه کارشناسی موجود، این میزان با رقم260میلیون ریال به کلیه متقاضیان ابلاغ شده است هر چند شواهد نشان می دهد بسیاری از متقاضیان با وجود تخصیص امتیاز در این پروژه رغبتی به پرداخت 26 میلون تومان پذیره اوقاف نداشته اند و اساسا قید خانه دار شدن در طرح 8100 واحدی مسکن ملی اوقافی زده اند. بیشتر بخوانید: پاسخ به ابهامات پروژه 8100 واحدی مسکن ملی اراک از حق پذیره اوقاف تا قیمت تمام شده استفاده از زمین های اوقافی برای پروژه مسکن ملی اراک چه توجیهی دارد؟ توضیحات اوقاف استان مرکزی در خصوص اراضی موقوفه پروژه 8100 واحدی اراک وزیر راه جلوی دریافت پول زمین مسکن ملی از مردم اراک را بگیرد انتهای پیام /