خبر خوش برای خریداران مسکن در پردیس

میانه تابستان امسال هر دو شهر جدید حومه تهران مانند سایر شهرها با افت محسوس قیمت مسکن همراه شدند و تحت‌تاثیر ریزش و ثبات قیمت در سایر بازارها قرار گرفتند.

به گزارش عرشه آنلاین، در حالی که از میانه تابستان تا ابتدای مهر (مقطع زمانی فعلی) میانگین قیمت مسکن در شهر جدید پردیس کاهش محسوس داشته وبه طور متوسط در هر مترمربع حدود 3 میلیون تومان کاهش تجربه کرده است (از حدود 27 میلیون تومان به حول و حوش 24 میلیون تومان رسیده است)، اما در پرند میانگین قیمت نسبت به میانه تابستان، تقریبا ثابت بوده است.

سقوط قیمت مسکن پردیس

بررسی‌ها نشان می‌دهد بعد از ریزش میانه تابستان قیمت مسکن مهر پرند، در دو ماه اخیر، قیمت‌ها تقریبا ثابت بوده و هم‌اکنون روی محدوده متوسط متر مربعی 17 میلیون و900‌هزار تومان قرار دارد. این شرایط نشان‌دهنده ریزش بیشتر قیمت مسکن مهر پردیس نسبت به مسکن مهر پرند در دو ماه گذشته است.

مقایسه تغییرات قیمت واحدهای مسکن مهر در دو شهر جدید پرند و پردیس نشان می‌دهد از ابتدای سال‌جاری تاکنون متوسط قیمت فروش این واحدها در پردیس 30‌درصد افت داشته اما ریزش قیمت در پرند به طور متوسط 28‌درصد بوده است.

این موضوع این پیام را به بازار مخابره می‌کند که اگرچه همواره پردیس از پرند در میان متقاضیان چه مصرف‌کننده وچه سرمایه‌گذار بازار جذاب‌تری برای خرید مسکن محسوب می‌شده است اما در دو ماه اخیر جایگاه پرند بهبود یافته است که این بهبود خود را در شکل ریزش کمتر سطح قیمت‌ها نسبت به پردیس نشان می‌دهد.

این موضوع در تحولات نقطه به نقطه قیمت مسکن در این دو شهر جدید نیز مشهود است. بررسی‌ها وبرآوردها در این زمینه نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن مهر در شهر جدید پردیس هم‌اکنون نسبت به مدت مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 51‌درصد رشد داشته در حالی که این میزان در شهر جدید پرند 62‌درصد بوده است.

همه این سه رویداد یعنی هم تحولات دو ماه اخیر، هم تحولات 6 ماه گذشته و هم تغییرات نقطه به نقطه قیمت مسکن در دو شهر جدید پرند وپردیس، نشان‌دهنده بهبود شرایط پرند نسبت به پردیس است و نشان می‌دهد پرند به لحاظ تغییرات قیمتی از پردیس سبقت گرفته است.

• اتفاقی کلافه کننده که از مهرماه برای شهروندان می‌افتد / اطلاعیه پلیس

• همسرکشی فجیع در تهران / فرار مرد قاتل به همراه فرزند 4 ماهه اش

• تعطیلات مهر 1402 در تقویم رسمی | مناسبت ها و روزهای تعطیل مهرماه + فال مهرماه

• بارش‌های سیل‌آسای پائیزی در راه ایران | شروع بارندگی های فرانرمال با ال‌نینو

• اعلام میزان جریمه حجاب در اسنپ و تپسی و پلتفرم ها | تاکسی های اینترنتی بی حجابی را گزارش کنند

• هشدار زلزله شناس هلندی / زمین لرزه ای قوی تا چند روز آینده در راه است!

• تشکیل استان تهران غربی به کجا رسید؟/ هفت خطر در کمین پایتخت پس از تجزیه تهران

• اعلام برنامه دولت برای قطع و پرداخت یارانه نقدی

بیشتر بخوانید

• ریزش 500 تا 800 میلیون تومانی قیمت آپارتمان در پردیس!
• خریداران و مستاجران بخوانند / قیمت مسکن ثابت می‌ماند؟
• قیمت مسکن چقدر ارزان‌تر شد؟/ بازار هنوز هم کساد است
• یک و نیم قرن انتظار برای صاحب‌خانه شدن! / آمار وحشتناک از رشد قیمت مسکن