دریافت وام 800 میلیونی مسکن + محاسبه اقساط و شرایط دریافت

محاسبه اقساط وام نهضت ملی مسکن به دو شکل پلکانی و عادی صورت می‌گیرد. هنوز شورای عالی مسکن سازوکار بازپرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن 800 میلیونی در روش پلکانی را اعلام نکرده است. اما اگر شرایط مشابه دوره قبل باشد، در روش عادی مبلغ اقساط به ازای هر ماه 12 میلیون و 346 هزار تومان خواهد بود.

وام نهضت ملی مسکن تا بهمن 1402 با سود 23 درصد پرداخت می‌شد، ولی از زمستان پارسال اقساط وام نهضت ملی مسکن با نرخ 18 درصد محاسبه می‌شود. از طرفی وام نهضت ملی مسکن باید از طرف دریافت‌کننده تسهیلات، در 240 ماه یا به عبارتی 20 سال به بانک برگردد.

اقساط وام نهضت ملی مسکن به دو روش پلکانی یا عادی محاسبه می‌شود. به عنوان مثال سال گذشته که پای رقم 550 میلیونی برای تسهیلات وسط بود، اقساط وام نهضت ملی مسکن برای دو سال اول بازپرداخت ماهی پنج میلیون و 900 هزار تومان تعیین شد و بحث افزایش شیب در سال‌های بعدی مطرح شد.

اقساط وام نهضت ملی مسکن در روش پلکانی امسال با تبدیل تسهیلات 550 میلیونی به 800 میلیونی عدد و رقم جدیدی پیدا می‌کند، اما در روش عادی تکلیف معلوم است. دریافت‌کننده تسهیلات بابت پرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن در روش عادی باید ماهی 12 میلیون و 346 هزار و 492 تومان کنار بگذارد.

سود وام نهضت ملی مسکن در این حالت بعد 20 سال به دو میلیارد و 163 میلیون و 158 هزار تومان می‌رسد و نهایتا بعد 240 ماه از آغاز بازپرداخت اقساط، دو میلیارد و 963 میلیون و 158 هزار تومان به بانک برگرانده می‌شود. اقساط 12 میلیونی وام نهضت ملی مسکن شاید در سال‌های ابتدایی رقم قابل توجهی برای دریافت‌کننده باشد، اما موافقان روش عادی بازپرداخت اقساط، به کاهش فشار در سال‌های بعدی اشاره می‌کنند.

اقساط وام نهضت ملی مسکن با سود 18 درصد و مدت بازپرداخت 20 ساله محاسبه می‌شود. مثل همه تسهیلات حوزه مسکن شرایط خاصی برای پرداخت وام نهضت ملی مسکن 800 میلیونی وجود ندارد و متقاضیان ساکن خیلی از شهرهای بزرگ در جامعه هدف قرار نمی‌گیرند.

وام نهضت ملی مسکن؛ محاسبه اقساط و شرایط دریافت

دریافت وام نهضت ملی مسکن احتیاجی به مراجعه حضوری به شعب بانک ندارد و قدم‌های اول به شکل اینترنتی طی می‌شود

وام نهضت ملی مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟

شرایط ثبت‌نام نهضت ملی مسکن مثل سال‌های گذشته به شکلی است که نداشتن واحد مسکونی مهمترین اصل به حساب می‌آید. متقاضی دریافت وام نهضت ملی مسکن باید حداقل دارای پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا باشد. البته این وسط، شرط سابقه سکونت، برای مهاجران از کلانشهرها به سایر شهرهای کشور، تا یک سال تقلیل پیدا می‌کند. یعنی اگر یک سال پیش از تهران روانه شهرستان شده باشید، می‌توانید با یک سال سابقه سکونت در آن شهر درخواست دریافت وام نهضت ملی مسکن کنید.

وام نهضت ملی مسکن در هر شهری تعلق نمی‌گیرد و طبق روال سال‌های گذشته مشمول متقاضیان خیلی از کلانشهرها نمی‌شود. این شرط باعث می‌شود متقاضیان تهرانی و خیلی از شهرهای بزرگ اساسا از طرح نهضت ملی مسکن خارج شوند.

شرایط ثبت‌نام طرح نهضت ملی مسکن شامل موارد جزیی دیگری هم می‌شود. مثلا نداشتن چک برگشتی، تسهیلات معوقه و نداشتن منع قانونی برای دریافت وام‌های بانکی برسد. در مرحله آخر، بانک‌ها توانایی مالی متقاضی را چک می‌کنند. طوریکه ببینند متقاضی توان پرداخت هزینه ساخت مسکن و پرداخت اقساط وام نهضت ملی مسکن را دارد یا نه.

نحوه دریافت وام نهضت ملی مسکن و مدارک لازم

دریافت وام نهضت ملی مسکن احتیاجی به مراجعه حضوری به شعب بانک ندارد و قدم‌های اول به شکل اینترنتی طی می‌شود. سایت saman.mrud.ir برای ثبت نام وام نهضت ملی مسکن معرفی شده و متقاضی یکسری مدارک را برای ثبت نام تسهیلات باید آماده کند. مدارک مورد نیاز برای ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن شامل، کارت ملی و شناسنامه فرد متقاضی و شناسنامه همه افراد تحت تکفل فرد متقاضی می‌شود. به‌هر حال برای اثبات سکونت پنج ساله هم ارائه گواهی اثبات سکونت در شهر محل تقاضای متقاضی لازم است. مثل تاییدیه تحصیلی فرزندان متقاضی یا چیزهایی مثل جواز کسب یا سابقه پرداخت بیمه و تاییدیه اشتغال به کار از مراجع دولتی.

نکته مهم اینجاست که متقاضی دریافت وام نهضت ملی مسکن باید حتما سرپرست خانوار باشد. نتیجه درخواست وام از طریق پیامک به متقاضی اعلام می‌شود و نهایتا متقاضیان نهایی از بین افراد تاییدشده و بر اساس اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی، مشخص و در لیست انتظار دریافت وام نهضت ملی مسکن قرار می‌گیرند.