قیمت آپارتمان‌های60 تا 90 متری در منظقه 2 تهران
اقتصادنیوز: بازار معاملات مسکن منطقه 2 تهران، 10 روز مانده به پایان بهار، با کمبود فایل فروش آپارتمان کم سن و سال روبه‌رو شده است.
به گزارش اقتصادنیوز تازه ترین تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» از بازار معاملات مسکن منطقه 2 شهر تهران نشان می‌دهد این روزها عمده فایل هایی که به بازار فروش در این منطقه عرضه شده اند آپارتمان های با عمربنای بالاتر از 10 سال هستند و تعداد فایل کم سن و سال به‌خصوص واحدهای مسکونی واقع در بازه سنی 5 تا 10 سال نسبت به فایل های مسن محدود است.
با این حال، در برخی از محله ها مانند گیشا، تنوعی از فایل های فروش آپارتمان نوساز نیز در میان واحدهای با عمربنای بالاتر دیده می‌شود. اما در مناطقی مانند سعادت آباد و به‌خصوص شهرک غرب که در واقع محله های لوکس و گران‌قیمت بازار مسکن منطقه 2 هستند، فراوانی فایل نوساز و کم سن و سال نسبت به آپارتمان های با عمربنای بیش از 10 سال کمتر است.
در محله های مصرفی این منطقه مانند ستارخان و مرزداران نیز این موضوع دیده می‌شود و در این محله ها نیز بخش عمده فایل های عرضه‌شده به بازار فروش، آپارتمان های با عمربنای بالا هستند. فروشنده های این واحدها در وهله اول خانوارهایی هستند که قصد تبدیل به احسن آپارتمان محل سکونت خود را دارند و بخش دیگری از فروشنده ها هم سرمایه‌گذارهای ملکی هستند که واحدها را دست کم طی دو تا سه سال اخیر خریداری کرده و حالا قصد فروش آنها را به خریداران دارند.
افزایش تعداد فایل های با عمربنای بالا در بازار مسکن این منطقه طبیعتا بازه قیمتی فایل های در دسترس برای خریداران را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد. چرا که هم اکنون فاصله محسوسی بین قیمت پیشنهادی واحدهای نوساز و کم‌سن و سال با آپارتمان های مسن وجود دارد و در صورتی که خریداری به دلیل محدودیت بودجه قصد خرید آپارتمان با عمربنای بالا در منطقه 2 را داشته باشد این روزها با تنوع قابل قبولی از این گروه سنی فایل فروش مسکن روبه‌رو می شود.
همچنین بخوانید ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید