بازار مسکن در سال 1402، به دو نیمه تقسیم می‌شد؛ یک نیمه پر و یک نیمه خالی. در سال گذشته، بازار املاک تهران توانست با مقاومت در برابر اثرپذیری کامل از جهش ارزی آخر سال، روند رشد قیمت آپارتمان‌ها را امیدوار کند. این اتفاق دو علت اصلی داشت. اما واقعیت دیگری که در این بازار وجود دارد، رشد قیمت با نرخ بالاتر از سال 1401 است.

بر اساس آمارهایی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن و قیمت آپارتمان در تهران در اسفندماه منتشر کرده، در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی به منطقه یک تهران اختصاص داشته که معادل 150 میلیون و 680 هزار تومان بوده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد: همچنین باید ببینیم بازارهای موازی با بخش مسکن چه مسیری را طی می‌کنند و چه کاهش یا جهشی را خواهند کرد که قطعا قیمت مسکن نیز از آن تاثیر می‌گیرد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سلب 1403 توضیح داد.

از نظر کارشناسان وضعیت بازار مسکن، در سال گذشته، هزینه ساخت مسکن با حدود 50 درصد افزایش مواجه شده است. همچنین، قیمت متوسط فروش آپارتمان نیز در همان دوره با حدود 70 درصد افزایش مواجه بوده است.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید توضیح داد. «داود بیگی‌نژاد» نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به وضعیت بازار مسکن، می‌گوید: ما در سال گذشته در حدود 50 درصد افزایش هزینه ساخت را داشتیم و متوسط قیمت فروش آپارتمان هم چیزی در حدود 70 درصد افزایش داشته است. وی افزود: در عین حال، مقدار ساختمان ساخته شده هم نسبت به سال 1401 کمتر از نیاز بازار بوده...

اقتصادنیوز: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید توضیح داد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در سال جدید توضیح داد.

آخرین گزارشات رسمی درباره تحولات بازار مسکن تهران نشان می‌دهد که خانه‌هایی با متراژ 60 تا 70 متر و معمولا دارای یک اتاق خواب، بیشترین سهم را در معاملات مسکونی تهران دارند. بر خلاف سال‌های گذشته، اولویت خریداران مسکن از آپارتمان‌های نوساز کاسته شده است.

به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد. به باور کارشناسان، بازار مسکن با فاصله از افزایش نرخ دلار اثر می‌پذیرد و اثر رشد نرخ دلار را پس از گذشت مدتی در این بازار می‌توان مشاهده کرد. به گزارش عرشه آنلاین؛ بازار مسکن از بازارهای سنتی محبوب است که مردم همواره آن را به عنوان کالای سرمایه‌ای...

در سال جاری، شرکت املاک "شمال" تصمیم گرفت از بازار پیشرو جدا شود و به دو مسیر متفاوت هدایت شود. نبض بازار مسکن در تهران به یک مسیر رفته و نبض بازار ویلاها نیز به مسیر دیگری هدایت شده است. گزارش‌ها و بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در پایان سال 1402، بازار ویلاهای دو استان شمالی دو تغییر نسبت به سال 1401 داشته است.

آیا بخش مسکن در ایران توانسته است به طوری که عملکرد آن می تواند منجر به رشد تولید در صنایع دیگر شود، یکی از موتورهای محرک اقتصاد باشد؟

اقتصادنیوز: تعداد معاملات مسکن در تهران در بهمن ماه رشد نسبت به دی رشد زیادی کرده است. همچنین تورم ماهانه آپارتمان‌های تهران به 3.8 درصد رسیده که نسبت به ماه قبل رشد کرده اما تورم نقطه به نقطه این واحدها به 36.4 درصد رسیده که نسبت به دی ماه کاهش یافته است.

بازار زمین و ویلا در استان های شمالی در سال‌جاری با رکود سنگین از سمت تقاضا روبه‌رو شد

اقتصادنیوز: قیمت دلاری هر مترمربع آپارتمان در شهر تهران بعد از «جهش ارزی ماه دی» به صورت محسوس کاهش پیدا کرد.

بانک مرکزی شبیه اقدامی که سال گذشته از اواسط زمستان برای «قیمت مسکن» انجام داد را امسال درست در همان مقطع یعنی دی ماه تکرار کرد به این صورت که «انتشار نبض ماهانه قیمت فروش آپارتمان‌های شهر تهران» از ابتدای زمستان سال‌جاری توسط این نهاد متوقف شده است، اما در غیاب «دماسنج رسمی» بازار خرید و فروش خانه، یک «دماسنج در دسترس» و البته مورد استفاده فعالان اقتصادی و ملکی موجود است که تصویر مشخصی...