اقتصادنیوز: بررسی فایل‌های خریدوفروش میکروآپارتمان‌های 30 مترمربعی پایتخت نشان می‌دهد که برای خرید این واحدها دست‌کم به بودجه‌ای معادل یک میلیارد تا 3 میلیارد تومان نیاز است.

میزان فروش آپارتمان درسال 1402 به نصف فروش آن در سال گذشته رسیده است.

در تهران طی سال جاری میزان فروش آپارتمان ها به نصف سال 1401 رسید که بیانگر تداوم رکود و تشدید آن در سال 1402 بوده است.

رئیس اندیشکده معماری و شهرسازی اسلامی گفت: بلندمرتبه‌سازی و انبوه‌سازی راهکار حل مشکل مسکن نیست و باید تراکم در کلانشهر‌ها کم شود.

یک واسطه‌گر ملکی در پرند می‌گوید در آغاز بازگشایی مترو پرند، تعداد خریداران ملک در این محدوده افزایش یافت اما هم‌اکنون تقاضا کمتر شده است؛ خرید و فروش انجام می‌شود اما نسبت به 3 ماه پیش که مترو افتتاح شد کاهش قابل توجهی داشته است.

متوسط قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها برای هر متر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه یک به 189 میلیون و 500 هزار تومان رسیده و این مقدار در چهار منطقه دیگر پایتخت از حد 100 میلیون تومان عبور کرده است.

اقتصادنیوز: تقاضای خرید آپارتمان با مساحت سه‌رقمی و به‌ویژه بالای 150 مترمربع در حال حاضر به شدت پایین است؛ این خبر را واسطه های بازار معاملات مسکن پایتخت از مناطق مختلف شهر و حتی از بالای شهر مطرح می کنند.

فاصله همیشگی قیمت بین آپارتمان‌های کلیدنخورده و نوساز با واحدهای میانسال - حدود 10 سال ساخت - مدتی است به هم خورده و تبدیل به گسل شده است.

در این گزارش به بررسی قیمت و مشخصات خانه های مرکز تهران پرداختیم.

منطقه 2 یکی از وسیع‌ترین مناطق 22گانه تهران است که بر اساس گزارش مرکز آمار متوسط قیمت آن در دی‌ماه امسال، 114 میلیون و 513 هزار تومان اعلام شده است. اما با چه بودجه‌ای می‌توان در محلات مختلف منطقه 2، آپارتمان خرید؟

شورای شهر تهران با این تصور که «تعدیل نرخ عوارض ساخت‌وساز» باعث گرانی مسکن می‌شود، «نرخ رشد 26درصدی پیشنهاد شهرداری تهران» را رد کرد و روز گذشته تصویب کرد «عوارض ساخت مسکن در کل شهر تهران برای سال 1403، به میزان 19‌درصد نسبت به عوارض 1402 افزایش یابد.»

اقتصادنیوز: حجم خرید آپارتمان در تهران در ماه دی نسبت به آذر 10 درصد افزایش پیدا کرد و از حدود 4000 واحد به نزدیک 4500 واحد رسید.

طبق اعلام مرکز آمار، در دی ماه 1402 تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد 46,5 درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل 11 واحد درصد کاهش داشته است.

اقتصادنیوز: طبق اعلام مرکز آمار، در دی ماه 1402 تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد 46,5 درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل 11 واحد درصد کاهش داشته است.

اقتصادنیوز: میانگین قیمت پیشنهادی برای فروش آپارتمان های میانسال در چهار کلان‌شهر بر اساس تازه ترین فایل های عرضه شده به بازار مسکن این شهرها محاسبه شده است.