قیمت جدید خانه در تهران | برای خرید آپارتمان در جردن چقدر هزینه کنیم؟
افزایش قابل توجه قیمت مسکن در تهران در سال‌های اخیر موجب شده است که تقاضا برای خرید خانه‌های با متراژ متوسط افزایش یابد. عواملی مانند سال ساخت، موقعیت مکانی و امکاناتی نظیر آسانسور و پارکینگ تأثیر زیادی بر قیمت این خانه‌ها دارند. اما در حال حاضر، برای خرید یک خانه 60 متری در تهران چه مقدار باید هزینه کرد؟
در سال‌های اخیر، قیمت مسکن در تهران به طور قابل توجهی افزایش یافته است. طبق آخرین اطلاعات بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در پایتخت به 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده و در بالاترین سطح تاریخی خود قرار دارد.
اما در این شرایط متقاضیان خرید آپارتمان‌های متوسط‌متراژ، برای خرید یک واحد 60 متری در محله‌های مختلف تهران چقدر باید هزینه کنند؟
همان‌طور که اشاره شد، متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 88 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است و در این راستا متقاضیان به طور متوسط برای خرید یک آپارتمان 60 متری باید پنج میلیارد و 310 میلیون تومان هزینه کنند، اما این داستان در مناطق شمالی و لوکس تهران چهره‌ای متفاوت دارد.
برای مثال اکنون آپارتمانی نوساز و 60 متری در محدوده جردن، متری 145 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده و در مجموع، قیمت آن هشت میلیارد و 700 میلیون تومان اعلام شده است. همچنین آپارتمانی دیگر با این متراژ در محله سعادت‌آباد که ساخت آن به سال 1399 بازمی‌گردد 11 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت دارد.
بررسی آگهی‌های فروش خانه در شهر تهران نشان می‌دهد برای خرید خانه 60 متری در محله‌های متوسطی مانند یوسف‌آباد و امیرآباد نیز حدوداً باید بین پنج میلیارد و 500 میلیون تا 9 میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد. اکنون آپارتمانی 60 متری و ساخت سال 1375 در محله یوسف‌آباد که از امکاناتی نظیر پارکینگ و آسانسور برخوردار نیست، بالغ بر 6 میلیارد و 500 میلیون تومان تعیین قیمت شده است.
در این بین مالک آپارتمانی 31ساله در محله امیرآباد نیز آپارتمان خود را پنج میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت‌گذاری کرده است. خرید خانه در محله‌های مرکزی شهر مانند میدان انقلاب و میدان ولیعصر نیز مستلزم دارا بودن همین حدود بودجه است.
برای خرید یک خانه 60 متری در محله‌های شرقی پایتخت مانند نظام‌آباد، خواجه نصیر طوسی و گرگان نیز باید حداقل بودجه‌ای معادل دو میلیارد و 800 میلیون تومان در نظر داشته باشند.
