قیمت جدید مسکن در تهران | نرخ این خانه ها نجومی شد + جدول

بررسی قیمت‌های پیشنهادی برای فروش آپارتمان‌های مسکونی در مناطق شاخص شمال تهران، به عنوان برآورد اولیه، میانگین بودجه مورد نیاز برای خرید مسکن در این دو منطقه را نمایان می‌کند.

تازه‌ترین بررسی‌ها بر پایه مشخصات 50 مورد از فایل‌های عرضه شده به بازار مسکن مناطق یک و سه تهران که گران‌ترین مناطق پایتخت هستند، نشان می‌دهد، متوسط قیمت پیشنهادی در این فایل‌ها مترمربعی 185 میلیون تومان است. همچنین میانگین مساحت این واحد‌ها حدود 148 مترمربع با عمر بنای متوسط 12 سال است.

برای خرید واحدی با این مشخصات (148 مترمربعی با قیمت هر متر مربع 185 میلیون تومان)، به طور متوسط بیش از 27 میلیارد تومان نقدینگی مورد نیاز است. بر اساس این سطوح قیمت‌های پیشنهادی که روز گذشته در این فایل‌ها درج شده است، هم اکنون یک متقاضی برای خرید یک واحد مسکونی 100 مترمربعی در این دو منطقه به طور متوسط باید بودجه‌ای حدود 18 میلیارد تومان در نظر داشته باشد.

البته همان گونه که در جدول نیز مشخص است در این دو منطقه واحد‌های مسکونی با عمربنای بالاتر و سطح قیمت کمتر نیز یافت می‌شوند و حتی قیمت هر مترمربع مسکن در برخی از این فایل‌ها از 130 میلیون تومان نیز کمتر است؛ بنابراین بسته به موقعیت، امکانات، سن، متراژ و سایر مشخصات فایل‌های عرضه شده به بازار برای فروش، می‌توان واحد مسکونی با بهای پیشنهادی هر مترمربع 130 میلیون تومان تا بیش از 350 میلیون تومان نیز جست و جو و خریداری کرد.

دامنه قیمت فروش واحد‌های مسکونی در این دو منطقه به دلیل اینکه برخی از فایل‌ها موقعیت و امکانات ویژه‌تر داشته و در ساخت آن‌ها از متریال لوکس‌تری استفاده شده است و در مقابل برخی دیگر بر اساس الگوی مصرف و با متریال و امکانات معمول ساخته و به بازار عرضه شده‌اند، وسیع و متنوع‌تر از سایر مناطق تهران است.

شما در جدول زیر می‌توانید قیمت انواع مسکن در شمال شهر تهران را مشاهده کنید: