مسکن ملی این افراد آماده شد
ارسلان مالکی اعلام کرد: بررسی آخرین وضعیت پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در کشور به منظور حل مشکلات موجود و تسریع در اجرای این پروژه‌ها به صورت هفتگی در سازمان ملی زمین و مسکن انجام می‌شود.
ارسلان مالکی، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، اعلام کرد که تأمین زمین برای شهرهایی که به آن نیاز دارند، در حال پیگیری و اجراست. وی افزود که الحاق اراضی مسکونی در اولویت قرار دارد و مراحل تصویب مکانیابی شهرک‌ها و توافق با نهادها و بخش خصوصی نیز به مرحله اجرا درآمده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین در خصوص آخرین وضعیت پروژه‌های آماده‌سازی اراضی شهری و شهرک‌های مسکونی طرح نهضت ملی مسکن تصریح کرد: در مجموع یک‌هزار و 632 پروژه آماده سازی به مساحت بیش از 51 هزار هکتار در کشور آغاز شده که ظرفیت واحدپذیری این پروژه‌ها بیش از یک میلیون و 565 هزار واحد مسکونی است.
وی یادآور شد: پیگیری آخرین وضعیت پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن در کشور برای رفع مشکلات موجود و تسریع اجرای این پروژه‌ها به صورت هفتگی در سازمان ملی زمین و مسکن برگزار می‌شود.
بازار مسکن در حالت کما
مسکن به عنوان یکی از نیازهای اساسی خانواده‌ها، تاکنون سهم قابل توجهی از هزینه‌های آن‌ها را به خود اختصاص داده است. در سال‌های گذشته، بازار مسکن، به خصوص در شهر تهران، با جهش‌های متوالی همراه بوده است، اما از سال گذشته، رشد قیمت مسکن روندی آرام‌تر را به خود گرفته است. با این حال، به نظر نمی‌رسد که معاملات قابل توجهی در این بازار صورت گرفته باشد، زیرا تعداد معاملات مسکن در پایتخت در ماه‌های گذشته نسبت به قبل کاهش یافته است.
تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که در تیر ماه امسال، تعداد معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به خرداد کاهش یافته اما متوسط قیمت آن بیش از 1.5 درصد افزایش یافته است.
مقایسه نقطه‌ای این دو شاخص نیز نشان می‌دهد که تعداد معاملات کمتر از 30 درصد نسبت به تیر سال گذشته بالا رفته و قیمت مسکن نیز کمتر از 15 درصد رشد کرده است.
جزئیات تغییرات بازار مسکن در تیر 1403
طبق داده‌های منتشر شده از بانک مرکزی، در تیر ماه 1403 و در شهر تهران 3 هزار و 559 واحد مسکونی معامله شده است. این رقم نسبت به خرداد ماه 8.1 درصد کاهش یافته اما نسبت به تیر ماه سال قبل 27 درصد بیش‌تر شده است.
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نیز از 76 میلیون و 400 هزار تومان در تیر 1402 به 85 میلیون و 910 هزار تومان در خرداد ماه امسال و سپس به 87 میلیون و 460 هزار تومان در تیر ماه سال جاری رسیده است. به عبارت دیگر، رشد قیمت ماهانه و نقطه‌ای قیمت مسکن در تیر ماه به ترتیب برابر با 1.8 درصد و 14.3 درصد بوده است.
رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در حالی افزایش یافته که پیش از آن برای ماه‌ها روند کاهشی داشته است.
اجاره بها نیز در تیر امسال نسبت به خرداد ماه 5.2 درصد افزایش یافته است. این رشد، هم برای شهر تهران و هم برای کل مناطق شهری است. این شاخص نسبت به تیر ماه سال گذشته نیز برای تهران 45.9 درصد و برای کل مناطق شهری 50.4 درصد رشد کرده است.
