منتظر گرانی اجاره مسکن باشید | امسال برای مستاجران شوم است

در روزهای گذشته، سقف اجاره بها در تهران 26 درصد تعیین و اعلام شد. در صورت عدم رعایت این سقف توسط مشاوران املاک، جریمه‌هایی در نظر گرفته خواهد شد.

در حال حاضر اکثر استان‌ها، سقف اجاره را در شورای مسکن استان مصوب کرده‌اند و تنها چند استان باقی‌مانده‌اند که در روزهای آینده به انجام می‌رسد.

امروز مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی - در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران گفته است: هفته آینده مصوبه سقف اجاره‌بها که در شورای مسکن استان‌ها و شورای‌عالی مسکن تصویب شده است، در سراسر کشور ابلاغ خواهد شد.

بذرپاش با اشاره به این که قانون مکانیزم‌های سخت‌گیرانه‌ای را برای تعیین سقف اجاره‌بهای مسکن در نظر گرفته است، گفت: این اولین باری است که دولت با این ابزار بازار اجاره مسکن را کنترل خواهد کرد و با ابزارهای مشخصی که در این قانون برای برخورد با اشخاصی که قانون را رعایت نمی‌کنند، در نظر گرفته شده، امیدواریم وضعیت بازار اجاره مسکن سامان پیدا کند.

دولت سیزدهم چهار اقدام شامل شناسایی خانه‌های خالی، پرداخت وام اجاره، تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها و ارایه کد رهگیری رایگان را برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داده است.

در این راستا روز 21 بهمن سال گذشته دسترسی مشاوران املاک تهران به سامانه قدیم (سامانه املاک و مستغلات) حذف و هم اکنون مشاوران املاک برای ثبت قراردادهای اجاره باید به سامانه جدید (سامانه خودنویس) مراجعه کنند.

از جمله ویژگی‌های این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مشاوران املاک، امکان ثبت قرارداد اجاره توسط مالک و مستاجر، فعالیت شبانه‌روزی سامانه، پشتیبانی برخط و تلفنی و امکان شخصی‌سازی قرارداد است.

قیمت اجاره خانه در «چیتگر» (خرداد 1403)

محله متراژ مشخصات مبلغ ودیعه (تومان) مبلغ اجاره (تومان) چیتگر 126 متر سال ساخت 1402 - 2 خوابه 1,100,000,000 3,000,000 چیتگر 125 متر سال ساخت 1403 - 2 خوابه 1,000,000,000 100,000 چیتگر 125 متر سال ساخت 1401 - 2 خوابه 1,000,000,000 16,000,000 چیتگر 115 متر سال ساخت 1398 - 3 خوابه 500,000,000 8,000,000 چیتگر 152 متر سال ساخت 1400 - 3 خوابه 500,000,000 36,000,000 چیتگر 98 متر سال ساخت 1395 - 2 خوابه 1,200,000,000 _ چیتگر 130 متر سال ساخت 1399 - 2 خوابه 600,000,000 30,000,000 چیتگر 116 متر سال ساخت 1400 - 2 خوابه 970,000,000 500,000 چیتگر 90 متر سال ساخت 1398 - 2 خوابه 900,000,000 100,000 چیتگر 83 متر سال ساخت 1390 - 2 خوابه 200,000,000 17,000,000 چیتگر 210 متر سال ساخت 1399 - 3 خوابه 2,500,000,000 _ چیتگر 135 متر سال ساخت 1402 - 3 خوابه 1,000,000,000 9,000,000 چیتگر 95 متر سال ساخت 1400 - 1 خوابه 700,000,000 10,000,000 چیتگر 114 متر سال ساخت 1402 - 2 خوابه 950,000,000 100,000