میانگین قیمت هر متر خانه در پایتخت به 17 میلیون تومان رسید
تهران - ایرنا - براساس جدیدترین گزارش دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی قیمت مسکن در تهران که در فروردین ماه امسال با کاهش حدود 2 درصدی همراه بود، در اردیبهشت با رشد 9 درصدی به میانگین قیمتی هر متر مربع 17 میلیون و 66هزار تومان رسید.
این گزارش که به صورت ماهیانه وضعیت بازار مسکن در تهران را به تفکیک مناطق مختلف گزارش می‌دهد، میانگین قیمت مسکن پایتخت در اردیبهشت ماه را 17 میلیون و 66 هزار تومان در هر متر مربع اعلام کرده است؛ بر این اساس خانه های پایتخت در دومین ماه بهاری در هر متر مربع بیش از یک میلیون و 500 هزار تومان رشد داشته است.
میانگین قیمت مسکن در اولین ماه بهار امسال، 15 میلیون و 545 هزار تومان اعلام شد، این درحالی است که این رقم در اسفند ماه سال گذشته 15 میلیون و 658 هزار تومان اعلام شده بود.
کارشناسان افزایش قیمت ارز و طلا را عامل شوک دهنده به وضعیت بازار مسکن می دانند و رشد قیمت ها در بازارهای اقتصادی موازی را به عاملی در تعیین قیمت خانه اعلام می کنند، با این حال وزارت راه و شهرسازی با طرح مسکن ملی و هدفگذاری برای ساخت 400 هزار مسکن تصمیم دارد بازار عرضه و تقاضا را به تعادل نزدیک کند.
بر اساس گزارش جدید وزارت راه، تعداد مبایعه نامه‌های صادر شده در اردیبهشت امسال 11 هزار و 569 واحد بوده، این رقم در اردیبهشت ماه سال گذشته 12 هزار و 317 واحد مسکونی بوده است، با این حال کاهش معاملات نتوانسته تاثیری در کاهش قیمت ها داشته باشد.
همچنین تعداد معاملات مسکن در اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل فروردین 99 که هزار و 600 مورد معامله شد، معادل 789.9 درصد رشد داشته اما نسبت به ماه مشابه سال قبل (اردیبهشت 98) معادل منفی 6.1 درصد کاهش را نشان می‌دهد.
قیمت خانه در گران‌ترین منطقه تهران نیز مجددا به منطقه یک تهران با متوسط قیمت 34 میلیون و 199 هزار و 400 تومان رسید.
در اسفندماه امسال قیمت خانه در این منطقه در هر متر مربع بیش از 33 میلیون و217 هزار تومان بود و در فرودین ماه با کاهش حدود 2میلیون تومانی، در هر متر مربع 31 میلیون و 920 هزار تومان به فروش می‌رسد.
ارزان‌ترین منطقه نیز منطقه 18 با متوسط قیمت 7 میلیون و 743 هزار و 600 تومان در نظر گرفته شده است. فروردین امسال خانه در منطقه 18 شهر تهران با میانگین قیمت هر متر مربع 7 میلیون و 118 هزار تومان معامله شده که البته نسبت به ماه گذشته خود کاهش قیمت حدود 400 هزار تومانی را در هر متر مربع تجربه کرد.
بیشترین تعداد معاملات نیز به منطقه پنج با یک‌هزار و 608 مورد و کمترین تعداد معاملات به منطقه 19 با 64 مورد معامله اختصاص دارد.
*س_برچسب‌ها_س*