نبض آپارتمان قدیمی در شرق تهران
در گزارش امروز نبض بازار مسکن، نبض قیمت‌های پیشنهادی مربوط به آپارتمان های قدیمی در چهار منطقه شرقی تهران را مورد بررسی قرار داده ایم.
فایل ها در بازار مسکن تحت عنوان «خانه کلنگی» لیست شده اند که عمده آنها همان‌طور که در جدول آمده است، دارای مساحت بزرگ هستند که عرصه آپارتمان ها یا همان متراژ زمین را نشان می‌دهد.
اما در برخی از این فایل ها، مساحت زیر 100 مترمربع دیده می‌شود که مربوط به زمین نیست بلکه مساحت آپارتمانی از یک ساختمان کلنگی است که قیمت مترمربع آن هم با قیمت آپارتمان، سازگاری بیشتری دارد تا با قیمت زمین در آن محل.
این فایل ها بیانگر آن است که در چهار منطقه شرقی تهران یعنی مناطق 3 و 4 و 8 و 13 در حال حاضر متوسط قیمت آپارتمان کلنگی یا قدیمی در فایل ها - بر اساس قیمت پیشنهادی فروشنده ها - مترمربعی نزدیک به 200 میلیون تومان است.
مقایسه این قیمت‌ها با قیمت کلنگی های غرب تهران از سطح پایین قیمت پیشنهادی در شرق حکایت دارد.
هر چند قیمت‌های پیشنهادی بعد از آنکه تبدیل به توافق نهایی برای معامله قطعی می‌شود، با تغییراتی روبه‌رو است.
--> اخبار مرتبط