وام 400 میلیون تومانی برای مسکن روستایی؛ بازپرداخت 20 ساله با کارمزد 5 درصد
بازار مسکن در روستاهای کشور همواره یکی از چالش‌های کمتر دیده‌شده اما حیاتی برای توسعه پایدار و عدالت اجتماعی بوده است. کمبود مسکن مناسب، کیفیت پایین واحدها و رشد مهاجرت روستاییان به شهرها، نه تنها رفاه ساکنان روستا را تحت تأثیر قرار داده، بلکه فشار مضاعفی بر بازار مسکن شهری و زیرساخت‌های کلان‌شهرها وارد کرده است.
- فهرست محتوا
- پیامدهای بی‌توجهی
- معرفی 220 هزار واحد سهمیه به بانک‌ها تا پایان آبان‌ماه کل
- 57 درصد واحدهای روستایی کشور مقاوم‌سازی شده است
کارشناسان معتقدند دولت و بانک مرکزی باید با اتخاذ سیاست‌های ویژه، تأمین مالی پایدار برای ساخت و نوسازی واحدهای مسکونی روستایی را در اولویت قرار دهند. بدون حمایت مؤثر، بسیاری از خانوارهای روستایی ناچار به مهاجرت به شهرها شده و علاوه بر از دست دادن سرمایه انسانی روستا، مشکلاتی همچون افزایش جمعیت حاشیه‌ای، فشار بر خدمات شهری و کاهش تولیدات کشاورزی نیز تشدید می‌شود.
بانک مرکزی می‌تواند با طراحی تسهیلات ارزان‌قیمت و بلندمدت، اعطای وام‌های بازسازی و حمایت از سرمایه‌گذاری‌های خرد، مسیر ساخت مسکن روستایی را هموار کند. همچنین، ایجاد خط اعتباری ویژه برای توسعه زیرساخت‌های مسکن در روستاها می‌تواند انگیزه سرمایه‌گذاران و تعاونی‌های مسکن را افزایش دهد.
توجه به مسکن روستایی نباید محدود به پرداخت وام یا ساخت ساختمان باشد؛ برنامه‌ریزی یکپارچه و هماهنگی بین وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، بانک‌ها و بخش خصوصی ضرورت دارد. این امر می‌تواند به تولید مسکن استاندارد، مقاوم و متناسب با فرهنگ و نیاز روستاییان منجر شود و از مهاجرت بی‌رویه به شهرها جلوگیری کند.
پیامدهای بی‌توجهی
ادامه روند کنونی بدون حمایت دولت و بانک مرکزی، مهاجرت روستاییان به شهرها، افزایش حاشیه‌نشینی، فشار بر بازار اجاره شهری و کاهش بهره‌وری کشاورزی را تشدید می‌کند. علاوه بر این، فقدان مسکن مناسب باعث کاهش کیفیت زندگی، ضعف رفاه اجتماعی و افزایش آسیب‌های اجتماعی در روستاها خواهد شد.
در نهایت، سرمایه‌گذاری هدفمند و پایدار در مسکن روستایی نه تنها موجب ارتقای سطح زندگی مردم می‌شود، بلکه به توسعه متوازن کشور، کاهش فشار بر کلان‌شهرها و تقویت اقتصاد ملی نیز کمک خواهد کرد. توجه فوری دولت و بانک مرکزی به این مسئله، یک ضرورت اجتناب‌ناپذیر برای عدالت اجتماعی و رشد پایدار است.
تمعاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه امسال 220 هزار واحد مسکن روستایی نوسازی می‌شود، از معرفی 137 هزار متقاضی مقاوم‌سازی مسکن روستایی به بانک‌ها خبر داد.
مجید جودی روز چهارشنبه در خصوص آخرین وضعیت مقاوم سازی مسکن روستایی در کشور افزود: از اواخر اردیبهشت‌ماه امسال سهمیه امسال مقاوم سازی مساکن روستایی و همچنین مساکن موجود در شهرهای با کمتر از 25 هزار نفر جمعیت را آغاز کردیم.
وی بیان داشت: سهمیه در نظر گرفته شده برای امسال 220 هزار واحد است که 20 هزار واحد در شهرهای با کمتر از 25 هزار نفر جمعیت و 200 هزار واحد در مناطق روستایی است.
معرفی 220 هزار واحد سهمیه به بانک‌ها تا پایان آبان‌ماه کل
معاون بنیاد مسکن خاطرنشان کرد: تا امروز در همین زمینه 137 هزار متقاضی را به بانک‌ها معرفی کرده‌ایم که 65 هزار مورد آنها منجر به عقد قرارداد شده است.
وی گفت: مطابق برنامه‌ریزی انجام شده، در نظر داریم تا پایان آبان‌ماه کل 220 هزار واحد سهمیه امسال را به بانک‌ها معرفی کنیم که تا پایان آذرماه عقد قرارداد همه آنها انجام شود.
57 درصد واحدهای روستایی کشور مقاوم‌سازی شده است
جودی با بیان اینکه اکنون 57 درصد واحدهای روستایی کشور مقاوم‌سازی شده است، تاکید کرد: همه تلاش ما این است که این آمار تا پایان دولت چهاردهم به 70 درصد برسد.
وی عملکرد همه هشت بانکی که در پروژه مقاوم‌سازی مسکن روستایی فعالند را مثبت ارزیابی کرد و افزود: مبلغ 400 میلیون تومان بابت نوسازی واحدها به متقاضیان پرداخت می‌شود که با کارمزد پنج درصد، در مدت 20 سال بازپرداخت خواهد شد.
این مقام مسئول بنیاد مسکن خاطرنشان کرد: همه افرادی که از اواخر اردیبهشت‌ماه امسال به بانک‌ها معرفی شده‌اند، تسهیلات جدید 400 میلیون تومانی دریافت خواهند کرد.
