وعده دولت به اقشار محروم جامعه؛ دهک های 1 تا 3 نگران نباشند
دهک‌های پایین جامعه، به‌عنوان یکی از آسیب‌پذیرترین اقشار اقتصادی، با مجموعه‌ای از نیازهای اساسی روبه‌رو هستند که بر زندگی روزمره و کیفیت زیست آنها تأثیر مستقیم دارد. در میان این نیازها، مسکن به‌عنوان یکی از پایه‌ای‌ترین مؤلفه‌های زیست شرافتمندانه، جایگاهی حیاتی دارد. برای این اقشار، خانه صرفاً یک سرپناه فیزیکی نیست، بلکه معیاری برای ثبات روانی، امنیت اجتماعی و امید به آینده محسوب می‌شود
در شرایطی که هزینه‌های مسکن بخش عمده‌ای از درآمد خانوارهای کم‌درآمد را می‌بلعد، خواسته‌های این دهک‌ها از دولت و سیاست‌گذاران فراتر از ارائه وعده‌های کلی است. آنها خواهان یک نظام حمایتی پایدار و شفاف در حوزه مسکن هستند؛ نظامی که از مرحله شناسایی نیاز تا تأمین واقعی، با ابزارهایی مانند مسکن اجتماعی، واگذاری زمین، تسهیلات بلندمدت با اقساط قابل پرداخت، و کنترل مؤثر بازار اجاره همراه باشد.
دهک‌های پایین جامعه از سیاست‌های مسکن، عدالت‌محوری و واقع‌گرایی می‌طلبند. آنان چشم‌به‌راه تدابیری هستند که فاصله میان «حق برخورداری از مسکن» و «دسترسی عملی به آن» را کم کند. مسکن نباید کالایی صرفاً برای سرمایه‌گذاری عده‌ای خاص باشد، بلکه باید به‌عنوان یک حق انسانی و اجتماعی، در دسترس همه به‌ویژه اقشار فرودست قرار گیرد.
افزون بر این، انتظار می‌رود دولت‌ها برای این اقشار نه‌تنها مسکن بسازند، بلکه زیرساخت‌های زندگی پایدار و انسانی، از جمله آموزش، سلامت، حمل‌ونقل و اشتغال در اطراف این مسکن‌ها را نیز مهیا کنند. در غیر این صورت، طرح‌های مسکن‌سازی دولتی، به مجموعه‌ای از ساختمان‌های بی‌جان بدل می‌شوند که از حل مسئله محرومیت فاصله زیادی دارند.
در نهایت، خواسته اصلی دهک‌های پایین جامعه در زمینه مسکن، نه لطف و صدقه، بلکه برخورداری عادلانه از امکانات کشور و بهره‌مندی واقعی از سیاست‌های توسعه‌ای است؛ چیزی که در صورت اراده و عزم حاکمیتی، می‌تواند محقق شود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: واگذاری زمین بدون آماده‌سازی‌ها، بازی‌دادن مردم است و گرهی از مشکل بی‌مسکنی و بدمسکنی باز نمی‌کند.
فرزانه صادق مالواجرد وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه مسکن موضوعی بسیار مهم و مبتلابه همه مردم از اقشار مختلف است، اظهار کرد: بخشی از متولی‌گری مسکن در وزارت راه و شهرسازی تعریف شده است.
وی با اشاره به پروژه‌های افتتاح‌شده در اوایل خرداد ماه در حوزه مسکن با حضور رئیس‌جمهور افزود: در این زمینه واگذاری زمین‌ها و اراضی، پس از انجام آماده‌سازی‌ها اجرایی شده است؛ موضوعی که از همان روزهای ابتدایی حضور در رأس وزارتخانه بر آن اصرار داشتیم.
وی ادامه داد: اکنون واگذاری زمین در حوزه جوانی جمعیت، همچنین شهرهایی که مردم می‌توانستند به‌صورت گروه‌ساخت زمین در اختیار بگیرند و خودشان نسبت به ساخت‌وساز اقدام کنند، در حد وسع انجام شده است.
واگذاری زمین بدون آماده‌سازی، بازی‌دادن مردم است
وزیر راه و شهرسازی گفت: واگذاری و حبس زمین انجام شود و این زمین دست به دست بگردد، اما به دست مطالبه‌گر اصلی که به‌دنبال ساخت مسکن است نرسد، یک سیاست غلط است؛ موضوعی که در سال‌های گذشته شاهد آن بودیم. واگذاری زمین بدون آماده‌سازی‌ها و بدون اینکه زمین به نفر اصلی برسد، گره‌ای از مشکل بی‌مسکنی و بدمسکنی باز نمی‌کند.
وی گفت: هیچ مقاومتی در خصوص موضوع واگذاری زمین وجود ندارد، اما اهتمام ویژه داریم که اگر واگذاری‌ای انجام می‌شود، زمین‌ها آماده ساخت‌وساز باشد و مطمئن باشیم که حتماً امکانات و خدمات زیربنایی به آن خواهد رسید.
وزیر راه و شهرسازی تصریح‌کرد: تخصیص زمین بدون اینکه حتی جا، مکان و موقعیت آن زمین مشخص باشد، به‌معنای «بازی‌دادن مردم» است؛ لذا در اینکه زمین واقعی به مردم واگذار شود، اهتمام داریم و در افتتاحیه اخیر با حضور رئیس جمهور بیش از 20 هزار مورد واگذاری زمین با همین منوال انجام شده است.
صادق مالواجرد با اشاره به اینکه تکمیل واحدهای مسکونی که ساخت برخی از آنها از پنج سال پیش آغاز شده است، گفت: بیش از 840 هزار واحد داریم که از پنج سال پیش عملیات ساخت آنها آغاز شده است و به‌طور قطع یکی از مهم‌ترین موضوعاتی که در وزارتخانه پیگیر آن خواهیم بود، همین است، همچنین بخشی از ساخت‌وسازها در بخش مسکن روستایی بوده است. برنامه‌ریزی‌های بعدی خود را در این زمینه در موضوع زیرساخت‌ها، رسانیدن خدمات آب و برق و حمایت‌های بیشتر حوزه بانکی را در دستور کار خواهیم داشت.
وی توضیح داد: در حوزه زیرساخت‌ها؛ اراضی و زمین‌ها نیازمند آماده‌سازی هستند تا برای ساخت بتوان از آنها استفاده کرد، اما خدمات آب و انرژی به دستگاه‌های خدمات‌رسان به‌ویژه وزارت نیرو و وزارت نفت برمی‌گردد.
وی اضافه کرد: آورده نقدی که مردم می‌آورند به‌شدت تحت تأثیر تورم است و به همین دلیل شاهدیم همه‌ماهه سهم این آورده نسبت به ساخت‌وسازی که باید انجام شود کاهش می‌یابد؛ بر این اساس پشتیبانی مالی و اعتباری بانک‌ها مهم‌ترین موضوع در این مسئله است و ما در هر سه حوزه در حال انجام کار هستیم. حدود 100هزار پروژه داشتیم که مردم آورده نقدی خود را به آنها تزریق کرده بودند، اما به تسهیلات بانکی وصل نشده بود؛ این مهم طی 9 ماه گذشته از عمر دولت چهاردهم به انجام رسید.
وی یادآور شد: در موضوع آماده‌سازی‌ها، 60 هزار میلیارد تومان برنامه‌ریزی انجام شده که تاکنون 10 هزار میلیارد تومان آن به پروژه‌ها تزریق شده است. در حوزه اتصال خدمات آب و انرژی نیز همه تلاشمان این است که استانداری‌ها، ادارات‌کل راه و شهرسازی و دستگاه‌های وابسته به وزارت نیرو بتوانند سهم و نقش خود را ایفا کنند، وقتی پروژه مسکنی افتتاح می‌شود به این معناست که بر همه این چالش‌ها فائق آمده‌ایم.
