پیش‌بینی اثر احیای برجام بر بازارمسکن
اقتصادنیوز: در چند روز اخیر همزمان با اخبار رسمی پیرامون توافق احتمالی بازار مسکن نیز واکنش نشان داد.
به گزارش اقتصادنیوز همزمان با جدی‌تر شدن مذاکرات و احیای احتمالی توافق برجام، رفتار بازیگران مسکن هم دستخوش تغییر شد. البته تغییری از جنس واهمه. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد، بازار خرید و فروش با افت شدید در هر دو طرف معامله مواجه شده است.
در همین زمینه برخی از مشاوران املاک در پایتخت می‌گویند، از حدود یک هفته گذشته همزمان با افت قیمت دلار و دریافت سیگنال‌هایی مبنی بر توافق احتمالی، بازار مسکن با افت خریدار و فروشنده مواجه شد.
به اعتقاد یکی از مشاوران املاک، تا حدود 10 روز پیش بازار روال عادی خود را طی می‌کرد و خریدار به صورت معمول مراجعه می‌کرد اما دقیقا از زمانی که قیمت دلار همزمان با اخبار توافق احتمالی، روند کاهشی پیدا کرد، مشتریان و مراجعه کنندگان نیز کاهش قابل توجه داشتند.
گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که خریداران امیدوارند با توافق نهایی، قیمت مسکن کاهش پیدا کند و از این رو فعلا تصمیم برای خرید را متوقف کردند.
در عین حال، برخی فروشندگان که امیدی به توافق ندارند، فایل خود را از لیست فروش فعلا خارج کردند و حاضر نیستند قیمت پیشنهادی ملک خود را کاهش دهند.
برخی نرخ‌های پیشنهادی فروش مسکن در تهران
محل
متراژ (مترمربع)
سن بنا (سال)
قیمت (تومان)
هاشمی کارون
46
17
یک میلیارد و 250 میلیون
طرشت
85
11
3 میلیارد و 890 میلیون
المهدی
84
نوساز
6 میلیارد و 170 میلیون
گرگان
58
19
یک میلیارد و 850 میلیون
شهرک نفت
93
19
6 میلیارد
قیطریه
139
نوساز
16 میلیارد و 700 میلیون
قصرالدشت
72
نوساز
2 میلیارد و 950 میلیون
مرزداران
90
8
6 میلیارد و 300 میلیون
یافت آباد
100
نوساز
2 میلیارد و 200 میلیون
همچنین بخوانید